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Aucadastre

Cadastre de Narbonne

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE11262Code postal 1110057 587 habitants1 010 voies et 18 976 adressesPlan local d'urbanisme, Narbonne

Appartement, prix médian2 300 €/m²maison 2 637 €/m², en 2025Loyer11,46 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière60,55 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques4 plans de préventionInondation (2), submersion marine et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 01018 976 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Narbonne, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 300 €/m²

La commune 2 300Aude 2 346en 2025
La commune est 2 % en dessous.

Médiane de 725 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 656 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 802 à 2 300 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 774 €620 ventes
  2. 20201 840 €631 ventes
  3. 20211 940 €790 ventes
  4. 20222 137 €857 ventes
  5. 20232 200 €711 ventes
  6. 20242 126 €599 ventes
  7. 20252 300 €725 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 300 €725
20242 126 €599
20232 200 €711
20222 137 €857
20211 940 €790
20201 840 €631
20191 774 €620
20181 660 €585
20171 769 €590
20161 797 €474
20151 768 €469
20141 802 €424

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue André Mècle4 284 €/m² · 17 ventes
  2. Rue Gaston Doumergue3 981 €/m² · 7 ventes
  3. Av du Soleil (plage)3 820 €/m² · 15 ventes
  4. Les Jardins de la Plage3 500 €/m² · 5 ventes
  5. Av des Muriers de Chine Plage3 437 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Av du Languedoc (plage)174 ventes · 2 685 €/m²
  2. Quai d'Alsace101 ventes · 2 639 €/m²
  3. Avenue de Réveillon91 ventes · 2 368 €/m²
  4. Res Balcons D L Mediterranee 286 ventes · 3 058 €/m²
  5. Boulevard de 184869 ventes · 1 844 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 637 €/m²

La commune 2 637Aude 1 824en 2025
La commune est 45 % au-dessus.

Médiane de 399 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 656 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 150 à 2 637 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 239 €443 ventes
  2. 20202 344 €425 ventes
  3. 20212 481 €530 ventes
  4. 20222 669 €506 ventes
  5. 20232 775 €358 ventes
  6. 20242 761 €373 ventes
  7. 20252 637 €399 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 637 €399
20242 761 €373
20232 775 €358
20222 669 €506
20212 481 €530
20202 344 €425
20192 239 €443
20182 250 €429
20172 226 €408
20162 182 €393
20152 164 €372
20142 150 €308

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Av du Port (plage)5 603 €/m² · 5 ventes
  2. Les Horizons Marins (plage4 644 €/m² · 7 ventes
  3. Che de la Falaise (plage)4 633 €/m² · 7 ventes
  4. Res Touristique Beau Soleil Np4 600 €/m² · 26 ventes
  5. Ham de la Mer (plage)4 529 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Potron Minet29 ventes · 2 427 €/m²
  2. Rue de la Corniche29 ventes · 2 239 €/m²
  3. Res Touristique Beau Soleil Np26 ventes · 4 600 €/m²
  4. Res les Jardins de la Clape26 ventes · 3 572 €/m²
  5. Avenue de Bordeaux22 ventes · 1 940 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,46 €/m²entre 9,21 et 14,27 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 9,32 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,07 €/m²entre 10,64 et 16,06 €/m²
3 pièces et plus
10,98 €/m²entre 8,67 et 13,91 €/m²
Maison
12,36 €/m²entre 9,36 et 16,31 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 1 137 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeNarbonne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 208 feuilles chez la DGFiP, 13,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Narbonne

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Narbonne

Risques sur Narbonne

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
35 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRI du Rec du Veyretnaturel
  • PPRI Narbonne BPAnaturel
  • PPRL de Narbonnenaturel
  • PPRT - Oranotechnologique

Taxe foncière à Narbonne

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

60,55 %

Commune 59,03 %, intercommunalité 1,52 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 4,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,77 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,58 %taux réduit de 12,00 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
74,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé60,55 % en 2020
Aude, moyenne des communes
65,16 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 20,77 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202060,55 %13,58 %
202160,55 %13,58 %
202260,55 %13,58 %
202360,55 %13,58 %
202460,55 %13,58 %
202560,55 %13,58 %

En 2020 : 28,34 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.

Les voies de Narbonne

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Aude

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