Impasse des Lentisques, Narbonne
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux)
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Feuille MC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,6 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 828 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux), du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2021 | Permis de construire01126220N0260 | 11 Impasse des Lentisques | MC 186 | 1 logement, 160 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire01126220N0066 | 11 Impasse des Lentisques | MC 187 | 1 logement, 149 m² | 1 137 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 7 Imp des Lentisques | Dépendance, Maison | 380 m² | 122 500 € | — |
| 25/03/2021 | 5 Imp des Lentisques | Dépendance, Maison | 160 m² | 485 000 € | 3 031 € |
| 19/03/2021 | 11 Imp des Lentisques | Vente | 1 376 m² de terrain | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Lentisques 11100 Narbonne | 158,4 m² | 1994 | B | A |
| maison, 11 Impasse des Lentisques 11100 Narbonne | 233,1 m² | 1992 | B | B |
| maison, 9 Impasse des Lentisques 11100 Narbonne | 117,8 m² | 1992 | C | A |
| maison, 7 Impasse des Lentisques 11100 Narbonne | 170 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUDACEautres services
- KIWANIS GRUISSAN TERRES D'OCCITANIEautres services
- SOBOUL (SOBOUL)construction
- PARC EOLIEN CHATEL SUDénergie
- PARC SOLAIRE KAPPAénergie
- ANEMOS IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.