Impasse Léon et Robert Morane, Narbonne
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux)
- Bâtiment
- 8,6 m
Feuille NI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,8 m
- Pente du terrain
- 24,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 833 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux), du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire0112622200258 | 7 Rue Leon et Robert Morane | NI 322, NI 329 | 1 logement, 102 m² | 731 m² | annulé | GST INVEST |
| 19/05/2022 | Permis de construire0112622100458 | Imp. Leon et Robert Morane | NI 15P | 1 logement, 138 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de construire0112622100459 | Imp. Leon et Robert Morane | NI 15P | 1 logement, 129 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis d'aménager01126220N0004 | 11 Imp Leon et Robert Morane | NI 15 | — | 2 687 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire01126218N0173 | 5 Imp Leon et Robert Morane | NI 181 | 1 logement, 108 m² | 270 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 9 Imp Leon et Robert Morane | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 18/10/2021 | 11 Imp Leon et Robert Morane | Vente | 2 687 m² de terrain | 48 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Impasse Léon et Robert Morane 11100 Narbonne | 50,8 m² | 2006 | C | A |
| maison, 10 Impasse Léon et Robert Morane 11100 Narbonne | 91,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 12 Impasse Léon et Robert Morane 11100 Narbonne | 81,1 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUIS CLOSconstruction
- DEBOSS'SUDcommerce
- SOLIGNAC NUTRITION (SOLIGNAC NUTRITION)commerce
- SPHERY'Ssanté et action sociale
- LAPEM HOTELShébergement et restauration
- LMP ROBERTISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.