Impasse Pégase, Narbonne
- Parcelle la plus proche
- MI 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 282 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux)
Identifiant 11262000MI0038Feuille 000 MI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 828 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux), du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Permis de construire0112622400128 | 12 Impasse Pegase | MI 40 | 1 logement, 274 m² | 1 914 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de construire0112622100428 | 9 Impasse Pegase | MI 43 | 1 logement, 243 m² | 1 459 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire0112622100343 | 12 Imp Pegase | MI 40 | 1 logement, 303 m² | 1 914 m² | annulé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire01126219N0046 | 4 Imp Pegase | MI 36 | 1 logement, 126 m² | 1 625 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2015 | Permis de construire01126215N0045 | 12 Imp Pegase | MI 40 | 1 logement, 292 m² | 1 914 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire01126214N0004 | 6 Impasse Pegase | MI 37 | 1 logement, 183 m² | 1 460 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 12 Imp Pegase | Vente | 1 914 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 09/09/2022 | 6 Imp Pegase | Maison | 352 m² | 600 000 € | — |
| 29/06/2022 | 5 Imp Pegase | Vente | 1 459 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 22/07/2021 | 12 Imp Pegase | Vente | 1 914 m² de terrain | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Pégase 11100 Narbonne | 236,7 m² | 2009 | C | C |
| maison, 3 Impasse Pégase 11100 Narbonne | 66 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.