Rue Benoit Malon, Narbonne
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AW 805
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 229 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone de mutation urbaine
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 11262000AW0805Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone de mutation urbaine, du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire0112622200134 | 1 Rue Benoit Malon | AW 661 | 1 logement, 15 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire0112622200134 | 1 Rue Benoit Malon | AW 661 | 15 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2023 | Permis de démolir0112622200007 | 13 Rue Benoit Malon | AW 463 | — | 190 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 16 Rue Benoit Malon | Dépendance, Maison | 23 m² | 55 000 € | 2 391 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Benoit Malon | Appartement | 74 m² | 180 500 € | 2 439 € |
| 19/02/2025 | 37 Rue Benoit Malon | Maison, Dépendance | 74 m² | 207 500 € | 2 804 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 67 300 € | 1 641 € |
| 11/09/2024 | 19 Rue Benoit Malon | Dépendance, Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 11/04/2024 | 6 Rue Benoit Malon | Appartement | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 206 000 € | 752 € |
| 16/08/2023 | 17 Rue Benoit Malon | Maison, Dépendance | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 6 Rue Benoit Malon | Appartement | 33 m² | 67 000 € | 2 030 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue Benoit Malon | Maison, Dépendance | 86 m² | 206 700 € | 2 403 € |
| 21/12/2022 | 4 Rue Benoit Malon | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/12/2022 | 6 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue Benoit Malon | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 € |
| 20/07/2022 | 13 Rue Benoit Malon | Dépendance, Maison | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 08/07/2022 | 17 Rue Benoit Malon | Dépendance, Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 06/07/2022 | 12 Rue Benoit Malon | Maison | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 21/06/2022 | 14 Rue Benoit Malon | Maison | 68 m² | 157 500 € | 2 316 € |
| 24/03/2022 | 6 Rue Benoit Malon | Appartement | 41 m² | 73 000 € | 1 780 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 31,8 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 23,7 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 1 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 68 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 74,4 m² | 1950 | D | C |
| maison, 15 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 80,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 32,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 63 m² | 1971 | E | E |
| maison, 19 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 85 m² | 1929 | B | A |
| maison, 3 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | 96 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole maternelle Marx Dormoypublic
- Ecole privée Narbonnaiseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m524
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- COMMUNE DE NARBONNEadministration publique
- KEYCE ACADEMY - COLLEGE DE PARIS (KEYCE ACADEMY - COLLEGE DE PARIS - OPEN IT)enseignement
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- PROFESSION MENUISIER ROUSSILLONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.