Rue de Tlemcen, Narbonne
- Parcelle la plus proche
- BE 214
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 833 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de faubourg à dominante mixte
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 11262000BE0214Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de faubourg à dominante mixte, du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2019 | Permis de construire01126218N0192 | 5 Rue de Tlemcen | AW 894 | 3 logements, 468 m² | 315 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 10 Rue de Tlemcen | Dépendance, Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue de Tlemcen | Dépendance, Appartement | 175 m² | 465 500 € | 2 660 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue de Tlemcen | Appartement, Dépendance | 23 m² | 66 596,97 € | 2 896 € |
| 25/01/2023 | 10 Rue de Tlemcen | Appartement, Dépendance | 23 m² | 47 510 € | 2 066 € |
| 02/08/2022 | 12 Rue de Tlemcen | Maison | 115 m² | 392 950 € | 3 417 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue de Tlemcen | Dépendance, Appartement | 26 m² | 52 500 € | 2 019 € |
| 03/12/2021 | 7 Rue de Tlemcen | Vente | 156 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/09/2021 | 10 Rue de Tlemcen | Dépendance, Appartement | 160 m² | 417 700 € | 2 611 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Tlemcen 11100 Narbonne | 57 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue de Tlemcen 11100 Narbonne | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Tlemcen 11100 Narbonne | 20 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 10 Rue de Tlemcen 11100 Narbonne | 176,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m728
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- ENEDISénergie
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SNCF OPTIM'SERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.