Rue Péclet, Narbonne
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone de mutation urbaine
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone de mutation urbaine, du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | Permis de démolir0112622500006 | 12 Rue Peclet | AL 121 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 14 Rue Peclet | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Peclet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 000 € | — |
| 01/08/2024 | 6 Rue Peclet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Peclet | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Peclet | Dépendance, Maison | 45 m² | 212 890 € | 4 731 € |
| 19/06/2023 | 14 Rue Peclet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 74 592 € | 2 486 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 6 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 76 m² | 151 150 € | 1 989 € |
| 30/12/2022 | 7 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 92 800 € | — |
| 08/03/2022 | 36 Rue Peclet | Maison, Dépendance | 150 m² | 346 560 € | 2 310 € |
| 25/08/2021 | 14 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 26/04/2021 | 14 Rue Peclet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 86 250 € | 2 396 € |
| 19/02/2021 | 9 Rue Peclet | Maison | 104 m² | 161 500 € | 1 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Péclet 11100 Narbonne | 78,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 6 Rue Péclet 11100 Narbonne | 78,5 m² | 1970 | E | B |
| immeuble, 28 Rue Péclet 11100 Narbonne | — | 1960 | D | D |
| appartement, 28 Rue Péclet 11100 Narbonne | 68,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Péclet 11100 Narbonne | 68,6 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue Péclet 11100 Narbonne | 68,6 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Péclet 11100 Narbonne | 130 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 6 Rue Péclet 11100 Narbonne | 92,1 m² | 1977 | C | A |
| maison, 2 Rue Péclet 11100 Narbonne | 142,7 m² | — | D | C |
| immeuble, 7 Rue Péclet 11100 Narbonne | — | 1968 | D | D |
| appartement, 10 Rue Péclet 11100 Narbonne | 41,8 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 14 Rue Péclet 11100 Narbonne | 63,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire VoltairepublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Suzanne Buissonpublic
- Lycée polyvalent Louise Michelpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NARBONNEadministration publique
- AUTO - ECOLE SAINT - MARCEL (DRIVE ON - AUTO ECOLE) (A.E.S.M)enseignement
- JSN IMMOBILIERimmobilier
- LTD FORMATIONenseignement
- ACIANAAservices administratifs
- LOVE ROOM NARBONNEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.