Rue Rochambeau, Narbonne
- Parcelle la plus proche
- AN 398
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 352 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Zone pavillonnaire à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 11262000AN0398Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zone pavillonnaire à dominante résidentielle, du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire0112622400052 | 6 Rue Rochambeau | AN 411 | 1 logement, 40 m² | 137 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire01126217N0027 | 9 Rue Rochambeau | AN 399 | 1 logement, 84 m² | 321 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2015 | Permis de construire01126215N0056 | 8 Rue Rochambeau | AN 412P | 1 logement, 74 m² | 70 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 6 Rue Rochambeau | Maison | 64 m² | 204 000 € | 3 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 75,1 m² | 1952 | E | E |
| maison, 6 Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 95,4 m² | 1935 | C | A |
| maison, 17 Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 71 m² | — | E | C |
| maison, 2b Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 63,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 21 Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 18,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 4 Rue Rochambeau 11100 Narbonne | 43 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 2public
- Collège Citépublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole élémentaire Léon Blumpublic
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantinepublic
- Ecole maternelle Léon Blumpublic
- Ecole maternelle Suzanne Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m513
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFDAIM ADAPEI 11 ASSOCIATION FAMILIALE DEPARTEMENTALE D AIDE AUX PERSONNES HANDICAPEES MENTALES (AFDAIM ADAPEI 11)santé et action sociale
- DIMAPROcommerce
- AUTO CONCESS 11commerce
- SCI EL SOLimmobilier
- DE LAS TINOSimmobilier
- BELARTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.