Rue Trajan, Narbonne
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux)
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille EI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 846 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone pavillonnaire à dominante résidentielle avec contraintes (paysages, réseaux), du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2017 | Permis de construire01126217N0194 | 3 Rue Trajan | EI 314 | 1 logement, 117 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire01126217N0184 | 11 Rue Trajan | EI 306 | 1 logement, 91 m² | 252 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire01126217N0179 | 1 Rue Trajan | EI 316 | 1 logement, 115 m² | 251 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire01126217N0157 | 7 Rue Trajan | EI 310 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire01126217N0190 | 13 Rue Trajan | EI 304 | 1 logement, 113 m² | 257 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 4 Rue Trajan | Maison | 91 m² | 222 000 € | 2 440 € |
| 20/05/2022 | 7 Rue Trajan | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Trajan 11100 Narbonne | 92 m² | 2018 | A | A |
| maison, 4 Rue Trajan 11100 Narbonne | 92 m² | 2017 | A | A |
| maison, 8 Rue Trajan 11100 Narbonne | 122,1 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue Trajan 11100 Narbonne | 123 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue Trajan 11100 Narbonne | 125,9 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTENTE INTERDEPARTEMENTALE POUR LA DEMOUSTICATION DU LITTORAL MEDITERRANEENadministration publique
- VS PROTHESEindustrie
- EURL TIM TAXItransport
- DUFLOS REMYcommerce
- POISSON ROUGEimmobilier
- LANGERS Shébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.