Grande Rue, Nassandres sur Risle
- Parcelle
- 253 AB 55
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine correspondant au pôle de centralité du bourg (quartier de la Grande Rue) regroupant le bâti dense, majoritairement traditionnel, les équipements, les activités, ... destinée à être densifiée, diversifiée, s
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 27425253AB0055Feuille 253 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correspondant au pôle de centralité du bourg (quartier de la grande rue) regroupant le bâti dense, majoritairement traditionnel, les équipements, les activités, ... destinée à être densifiée, diversifiée, s, du PLU Fontaine-la-Soret, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre au sein duquel s'applique le Droit de Préemption Urbain.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
- Eglise Saint-Martin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2022 | 42 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 92 m² | 83 542,16 € | 908 € |
| 01/10/2022 | 18 Rue Grande Rue | Maison | 208 m² | 124 500 € | — |
| 30/06/2022 | 15 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 518 m² | 715 600 € | — |
| 07/06/2022 | 35 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 498 m² | 670 000 € | — |
| 28/01/2022 | 7 Rue Grande Rue | Maison | 89 m² | 200 € | 2 € |
| 21/05/2021 | 42 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 06/03/2021 | 19 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 71 m² | 42 000 € | 592 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Grande Rue 27550 Nassandres sur Risle | 76 m² | 1900 | F | C |
| maison, 20 Grande Rue 27550 Nassandres sur Risle | 109,1 m² | 1908 | G | G |
| maison, 33 Grande Rue 27550 Nassandres sur Risle | 126 m² | 1949 | C | B |
| maison, 32 Grande Rue 27550 Nassandres sur Risle | 69,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA FONTAINEimmobilier
- GAHIMimmobilier
- ECURIE COIFFIERagriculture
- ART FLOimmobilier
- STERNUMarts et spectacles
- EARL ENGUERRANDagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.