Cité Beauséjour1, Naucelles
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AC 92
- Contenance
- 605 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 15140000AC0092Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 627,7 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage reglementaire
- Ville campagne
- 1LS ou R=3-10m
- R+1=7mètres
- Extension du coeur d'agglomération
- Alignement ou R=3-10m
- 50%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 1 Cite Beausejour 1 | Maison | 84 m² | 132 600 € | 1 579 € |
| 25/03/2025 | 22 Cite Beausejour 1 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 18/02/2025 | 26 Cite Beausejour 1 | Maison | 72 m² | 130 500 € | 1 813 € |
| 02/10/2024 | 44 Cite Beausejour 1 | Maison | 101 m² | 112 000 € | 1 109 € |
| 11/06/2024 | 27 Cite Beausejour 1 | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 € |
| 07/05/2024 | 38 Cite Beausejour 1 | Maison | 128 m² | 185 000 € | 1 445 € |
| 20/01/2024 | 11 Cite Beausejour 1 | Maison | 87 m² | 141 627 € | 1 628 € |
| 06/07/2023 | 21 Cite Beausejour 1 | Maison | 72 m² | 163 400 € | 2 269 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 9 Cite Beausejour 1 | Maison | 82 m² | 178 780 € | 2 180 € |
| 14/03/2023 | 17 Cite Beausejour 1 | Maison | 119 m² | 143 450 € | 1 205 € |
| 22/12/2022 | 15 Cite Beausejour 1 | Maison | 83 m² | 190 830 € | 2 299 € |
| 03/12/2022 | 12 Cite Beausejour 1 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DALKIA FROID SOLUTIONSindustrie
- SOGETRELconstruction
- DUVAL RODDE (DUVAL RODDE)construction
- SANTERNE CLERMONT-FERRAND (SANTERNE ELEC)construction
- MULTI MATERIAUXcommerce
- SARL EXPANSION 15000finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.