Cadastre de Naucelles
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INSEE15140Code postal 152502 137 habitants88 voies et 1 256 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin d'Aurillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 718 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 500 à 1 718 €/m².
- 20191 541 €22 ventes
- 20201 767 €24 ventes
- 20211 928 €26 ventes
- 20222 087 €29 ventes
- 20231 949 €26 ventes
- 20241 641 €18 ventes
- 20251 718 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 718 € | 25 |
| 2024 | 1 641 € | 18 |
| 2023 | 1 949 € | 26 |
| 2022 | 2 087 € | 29 |
| 2021 | 1 928 € | 26 |
| 2020 | 1 767 € | 24 |
| 2019 | 1 541 € | 22 |
| 2018 | 1 683 € | 13 |
| 2017 | 1 598 € | 25 |
| 2016 | 1 619 € | 27 |
| 2015 | 1 163 € | 14 |
| 2014 | 1 500 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Marie Marvingt2 389 €/m² · 5 ventes
- lotissement antoine de saint-exupéry2 096 €/m² · 20 ventes
- Cité Beauséjour11 721 €/m² · 12 ventes
- Avenue Henri Mondor1 718 €/m² · 9 ventes
- Lotissement Edouard Serre1 703 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- lotissement antoine de saint-exupéry20 ventes · 2 096 €/m²
- Cité Beauséjour112 ventes · 1 721 €/m²
- Lotissement Edouard Serre10 ventes · 1 703 €/m²
- Avenue Henri Mondor10 ventes · 1 718 €/m²
- Rue de la Reginie6 ventes · 1 655 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,78 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,18 €/m²entre 8,19 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,84 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Naucelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Naucelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Naucelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,69 %
Commune 44,69 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 1,52 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points44,69 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 1,52 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,69 % | 10,25 % |
| 2021 | 44,69 % | 10,25 % |
| 2022 | 46,69 % | 10,40 % |
| 2023 | 46,69 % | 10,65 % |
| 2024 | 46,69 % | 10,65 % |
| 2025 | 46,69 % | 10,65 % |
En 2020 : 21,13 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies de Naucelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Henri Mondor53
- Chemin de Chantegrenouille38
- Chemin de Colinette17
- Chemin de la Riviere16
- Chemin de Tourtoulou17
- Cite Beausejour52
- Cité Beauséjour149
- Cité d'Encanjac27
- Côte de Verniols19
- Hameau de Lardennes31
- Hameau de Sedeyrac34
- lotissement antoine de saint-exupéry27
- Lotissement Edouard Serre34
- Lotissement Marie Marvingt45
- Place de la Halle15
- Route d'Ayrens16
- Route de Cantagrel18
- Route de Lacamp18
- Route de Varet34
- Route de Vaureilles18
- Route du Parapluie18
- Route Impériale57
- Rue Alain Bashung15
- Rue Arsene Vermenouze15
- Rue de l'Authre29
- Rue de la Bertrande21
- Rue de la Reginie42
- Rue du Plomb du Cantal20
- Rue du Stade19
- Rue du Terrou17
- Allée de Lavigne3
- Allée des Chênes2
- Broussette1
- Chemin de Cologne12
- Chemin de la Croix de Varet7
- Chemin de Lombert2
- Chemin de Sedeyrac7
- Chemin de Veyrieres10
- Chemin de Viers11
- Chemin des Issarts6
- Chemin des Taillades3
- Chemin des Vernieres1
- Chemin du Claux11
- Cite de Chanteperdrix14
- Cité de Lardennes13
- Hameau des 4 Chemins12
- Impasse d'Encanjac13
- Impasse de la Limite4
- Impasse de la Réginie2
- Impasse de Lacamp9
- Impasse de Lavigne8
- Impasse de Verniols13
- Impasse de Veyrières5
- Impasse du Rocher9
- Impasse Impériale6
- la Réginie7
- Lardenne Est1
- Lenseigne1
- les Terrasse de la Reginie6
- Lotissement du Claux I1
- Lotissement Eco-hameau de Cantagrel1
- Lotissement le Buron1
- Place de l’Ecole4
- Place de l'Eglise8
- Place des Anciens Combattants5
- Place des Etangs9
- Place du 19 Mars 19628
- Route d'Aurillac10
- Rue Barbara12
- Rue de Chanteperdrix2
- Rue de l’Alagnon14
- Rue de l'Avenir11
- Rue de l'Elancèze13
- Rue de la Cere1
- Rue de la Jordanne2
- Rue de la Maronne15
- Rue de la Santoire8
- Rue de la Sumène12
- Rue de Las Plagnes1
- Rue du Puy Griou14
- Rue du Puy Mary9
- Rue du Puy Violent10
- Rue Edith Piaf10
- Rue Jacques Brel11
- Rue Jean Ferrat9
- Sedeyrac3
- ZA des Quatre Chemins10
- Zone Artisanale des 4 Chemins12
Autres communes du département
Cantal