Avenue de Lyon, Nemours
Numéros de la voie138
- Parcelle la plus proche
- AS 410
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 527 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat mixte
Identifiant 77333000AS0410Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat mixte, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 13/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire0773332400005 | 110 Avenue de Lyon | AO 424, AO 423 | 1 logement, 77 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Déclaration préalable0773332000007 | 109 Av de Lyon | AO 154, AO 401, AO 403 | 1 logement | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire0773331900013 | Avenue de Lyon | AS 682, AS 687 | 4 logements, 356 m² | 1 241 m² | autorisé | LES COULEURS PASTELLES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Av de Lyon | Maison | 113 m² | 203 000 € | 1 796 € |
| 21/02/2025 | 21 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 180 m² | 263 150 € | 1 462 € |
| 08/02/2025 | 101 Av de Lyon | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 € |
| 23/09/2024 | 109 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 260 m² | 348 000 € | 1 338 € |
| 18/06/2024 | 14 Av de Lyon | Appartement | 73 m² | 174 000 € | — |
| 25/04/2024 | 39 Av de Lyon | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 10/11/2023 | 211 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 240 m² | 311 470 € | — |
| 13/10/2023 | Av de Lyon | Dépendance, Maison | 62 m² | 196 000 € | 3 161 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Av de Lyon | Vente | 4 254 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 20/09/2023 | 112 Av de Lyon | Vente | 548 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 27/07/2023 | 112 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
| 20/06/2023 | 10 Av de Lyon | Appartement, Dépendance | 157 m² | 280 000 € | — |
| 09/05/2023 | Av de Lyon | Vente | 1 062 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 23/03/2023 | 209 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 21/03/2023 | 109 Av de Lyon | Vente | 1 181 m² de terrain | 17 715 € | — |
| 29/11/2022 | 1 Av de Lyon | Dépendance | 59 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 19/11/2022 | Av de Lyon | Vente | 392 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/09/2022 | 112 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 125 m² | 341 000 € | 2 728 € |
| 05/08/2022 | Av de Lyon | Maison | 90 m² | 211 000 € | 2 344 € |
| 12/05/2022 | Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 763 500 € | 1 273 € |
| 25/04/2022 | 26 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 70 m² | 168 700 € | 2 410 € |
| 14/04/2022 | 137 Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 250 000 € | 694 € |
| 14/04/2022 | 58 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 15/03/2022 | 76 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 27/11/2021 | 9 Av de Lyon | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 12/11/2021 | 42 Av de Lyon | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 20/10/2021 | 33 Av de Lyon | Maison, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 01/10/2021 | 108 Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 605 m² | 1 093 669 € | — |
| 24/09/2021 | 98 Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 481 m² | 140 000 € | — |
| 13/07/2021 | 88 Av de Lyon | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 09/07/2021 | Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 864 m² | 108 300 € | 58 € |
| 20/05/2021 | 43 Av de Lyon | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 24/02/2021 | 98 Av de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 853 m² | 220 000 € | — |
| 18/02/2021 | 28 Av de Lyon | Maison | 73 m² | 137 500 € | 1 884 € |
| 10/02/2021 | Av de Lyon | Vente | 1 177 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 19,2 m² | — | G | C |
| appartement, 43 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 17,5 m² | — | C | A |
| maison, 109bis Avenue de Lyon 77140 Nemours | 72,3 m² | — | D | B |
| appartement, 98 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 20 m² | — | F | C |
| appartement, 43 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 13 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 24,5 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 6 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 25 m² | — | E | C |
| maison, 24 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 73 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 27 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 96 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 87,8 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Avenue de Lyon 77140 Nemours | 23,6 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELEVAGE FRANCAIS DU 77 (ELEVAGE FRANCAIS DU 77)agriculture
- MAMA DU CONGOsanté et action sociale
- CARROSSERIE ALAINcommerce
- S H A Himmobilier
- LOPNBimmobilier
- S M C Ccommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.