Route de Moret, Nemours
Numéros de la voie124
- Parcelle la plus proche
- BI 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 192 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat mixte
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 77333000BI0053Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat mixte, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 13/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de démolir0773332400001 | 41 Rte de Moret | AC 966, AC 282, AC 287 | — | 9 582 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2023 | Permis de construire0773332300015 | 133 Route de Moret | BK 16, BK 17, BK 18 | 519 m² | 22 144 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 10/01/2022 | Déclaration préalable0773332100128 | 113 Route de Moret | BK 17, BK 18 | 17 m² | — | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 15/12/2014 | Permis de construire0773331400016 | 91 Route de Moret | BI 279 | 1 logement, 97 m² | 819 m² | annulé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire0773331400008 | 97 Rte de Moret | BI 12 | 1 logement, 220 m² | 990 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire0773331300009 | Route de Moret | BI 47, BI 46 | 1 logement, 120 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 67 Rte de Moret | Maison | 328 m² | 307 000 € | — |
| 28/02/2025 | 50 Rte de Moret | Dépendance, Maison | 158 m² | 292 000 € | 1 848 € |
| 05/09/2024 | 79 Rte de Moret | Maison | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte de Moret | Maison | 126 m² | 303 000 € | 2 405 € |
| 24/06/2024 | 24 Rte de Moret | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 280 000 € | 737 € |
| 26/01/2024 | 73 Rte de Moret | Dépendance, Maison | 86 m² | 248 000 € | 2 884 € |
| 20/01/2024 | 30 Rte de Moret | Maison | 92 m² | 197 000 € | 2 141 € |
| 22/11/2023 | 88 Rte de Moret | Vente | 429 m² de terrain | 28 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 129 Rte de Moret | Maison, Dépendance | 80 m² | 170 000 € | — |
| 14/02/2023 | 16 Rte de Moret | Dépendance, Maison | 82 m² | 212 000 € | 2 585 € |
| 10/02/2023 | 95 Rte de Moret | Maison | 150 m² | 350 000 € | — |
| 20/12/2022 | 4 Rte de Moret | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 178 m² | 238 000 € | — |
| 09/08/2022 | 14 Rte de Moret | Dépendance, Maison | 242 m² | 297 755 € | — |
| 01/07/2022 | 96 Rte de Moret | Maison | 274 m² | 330 000 € | — |
| 09/03/2022 | 21 Rte de Moret | Maison, Dépendance | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 10/11/2021 | 2 Rte de Moret | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 14/10/2021 | 54 Rte de Moret | Maison | 143 m² | 242 500 € | 1 696 € |
| 17/09/2021 | 111 Rte de Moret | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 17/09/2021 | 86 Rte de Moret | Maison | 194 m² | 378 000 € | 1 948 € |
| 11/09/2021 | 80 Rte de Moret | Dépendance, Maison | 198 m² | 285 000 € | — |
| 16/01/2021 | 101 Rte de Moret | Maison | 130 m² | 287 000 € | 2 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Moret 77140 Nemours | 69,1 m² | — | F | C |
| maison, 40 Route de Moret 77140 Nemours | 175 m² | — | E | E |
| maison, 54 Route de Moret 77140 Nemours | 123 m² | 1980 | E | E |
| maison, 98 Route de Moret 77140 Nemours | 118 m² | — | D | B |
| maison, 107 Route de Moret 77140 Nemours | 150 m² | — | C | B |
| maison, 67 Route de Moret 77140 Nemours | 160 m² | — | E | E |
| maison, 79 Route de Moret 77140 Nemours | 66 m² | — | G | G |
| maison, 79 Route de Moret 77140 Nemours | 66 m² | — | G | G |
| maison, 50 Route de Moret 77140 Nemours | 178 m² | — | C | C |
| maison, 73 Route de Moret 77140 Nemours | 88 m² | — | D | D |
| maison, 111 Route de Moret 77140 Nemours | 88 m² | — | D | B |
| maison, 30 Route de Moret 77140 Nemours | 65,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Théophile LavaudpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTREPRISE BAGOTconstruction
- SNC BAGOT ET COMPAGNIEservices administratifs
- BAGOT PARIS ENTREPRISEconstruction
- ILE DE FRANCE REFRACTAIRE (IDFR)construction
- ETOILE FRANCO-TURCautres services
- TAKE OF IBIZA PRODUCTIONarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.