Rue de Chérelles, Nemours
Numéros de la voie61
- Parcelle
- AC 160
- Contenance
- 561 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat mixte
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 77333000AC0160Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat mixte, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 13/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand pont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2013 | Permis de construire0773331300012 | Rue de Cherelles | AE 305 | 1 612 m² | 104 554 m² | terminé | COMMUNE NEMOURS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 25 Rue de Cherelles | Maison | 67 m² | 111 500 € | 1 664 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue de Cherelles | Appartement | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 16/11/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 216 700 € | 3 612 € |
| 30/09/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 236 500 € | 3 638 € |
| 06/08/2022 | 6 Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 66 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 239 200 € | 3 680 € |
| 18/07/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 219 200 € | 3 653 € |
| 30/06/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 44 m² | 181 900 € | 4 134 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 233 000 € | 3 585 € |
| 09/05/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 43 m² | 179 100 € | 4 165 € |
| 21/04/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 239 500 € | 3 685 € |
| 15/04/2022 | 11 Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 157 m² | 140 000 € | — |
| 14/04/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 215 300 € | 3 588 € |
| 14/04/2022 | 53 Rue de Cherelles | Maison | 54 m² | 167 000 € | 3 093 € |
| 12/04/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 216 800 € | 3 613 € |
| 07/04/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 59 m² | 228 700 € | 3 876 € |
| 25/03/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 800 € | 4 270 € |
| 24/03/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 183 300 € | 4 166 € |
| 08/03/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 45 m² | 181 800 € | 4 040 € |
| 28/02/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 62 m² | 227 800 € | 3 674 € |
| 22/02/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 166 300 € | 4 158 € |
| 17/02/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 59 m² | 214 000 € | 3 627 € |
| 03/02/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 60 m² | 214 900 € | 3 582 € |
| 28/01/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 166 100 € | 4 153 € |
| 27/01/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 41 m² | 171 700 € | 4 188 € |
| 25/01/2022 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 224 400 € | 3 619 € |
| 20/01/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 700 € | 4 143 € |
| 11/01/2022 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 900 € | 4 148 € |
| 30/12/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 179 000 € | 4 068 € |
| 21/12/2021 | 21 Rue de Cherelles | Maison | 67 m² | 141 050 € | 2 105 € |
| 20/12/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 62 m² | 226 300 € | 3 650 € |
| 03/12/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 166 400 € | 4 160 € |
| 19/11/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 227 300 € | 3 666 € |
| 05/11/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 41 m² | 167 400 € | 4 083 € |
| 03/11/2021 | 7 Rue de Cherelles | Maison | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 15/10/2021 | Rue de Cherelles | Appartement | 29 m² | 132 000 € | 4 552 € |
| 30/09/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 62 m² | 225 800 € | 3 642 € |
| 27/09/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 45 m² | 179 800 € | 3 996 € |
| 24/09/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 43 m² | 173 400 € | 4 033 € |
| 23/09/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 24/08/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 300 € | 4 077 € |
| 11/08/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 45 m² | 185 200 € | 4 116 € |
| 05/07/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 229 900 € | 3 592 € |
| 29/06/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 188 000 € | 4 273 € |
| 08/06/2021 | 30 Rue de Cherelles | Maison | 97 m² | 113 000 € | 1 165 € |
| 31/05/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 28/05/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 215 800 € | 3 597 € |
| 21/05/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 177 400 € | 4 032 € |
| 17/05/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 60 m² | 184 900 € | 3 082 € |
| 06/05/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 41 m² | 169 500 € | 4 134 € |
| 27/04/2021 | Rue de Cherelles | Dépendance, Appartement | 43 m² | 176 700 € | 4 109 € |
| 27/04/2021 | Rue de Cherelles | Appartement, Dépendance | 59 m² | 214 700 € | 3 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11bis Rue de Chérelles 77140 Nemours | 103,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 85,4 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 65 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 93,5 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 93,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 51 Rue de Chérelles 77140 Nemours | — | 1965 | D | D |
| maison, 17 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 126 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 55 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 52 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 71 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 52 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 71 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 52 Rue de Chérelles 77140 Nemours | 79 m² | 1974 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les CherellespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ALDI MARCHE (ALDI MARCHE)commerce
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- CHAUSSURES LAMBERTcommerce
- H.R COUVERTUREconstruction
- PIRABATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.