Rue Hedelin Prolongee, Nemours
- Parcelle
- AY 278
- Contenance
- 457 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua2
- Centre traditionnel de faubourg
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 77333000AY0278Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua2, centre traditionnel de faubourg, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Hospice (ancien)
- Maison des receveurs du canal
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 9003 Rue Hedelin Prolongee | Dépendance, Maison | 64 m² | 68 299 € | 1 067 € |
| 01/02/2025 | Rue Hedelin Prolongee | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 30,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 3 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | — | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 36 m² | — | D | B |
| maison, Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 56 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 35,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 111 m² | 1981 | D | D |
| maison, Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 55,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 35,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | 47,5 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Aujardpublic
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m406
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CSFcommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.