Impasse Plaisance, Nérac
- Parcelle la plus proche
- BD 88
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 488 m²
- Zone d'urbanisme
- UCeca
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 47195000BD0088Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,5 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 866 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCeca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vieux Pont sur la Baïse
- Maison de Sully
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2021 | Permis de construire04719521V0025 | 14 Impasse Plaisance | BD 96 | 1 logement, 125 m² | 359 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire04719520V0029 | 1 Impasse Plaisance | BD 87 | 1 logement, 150 m² | 513 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire04719520V0001 | 19 Impasse Plaisance | BD 91 | 1 logement, 85 m² | 374 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire04719518V0029 | 22 Impasse Plaisance | BD 88 | 1 logement, 78 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire04719518V0022 | Impasse Plaisance | BD 92 | 1 logement, 130 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire04719517V0022 | 20 Impasse Plaisance | BD 90 | 1 logement, 132 m² | 584 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire04719517V0021 | 11 Impasse Plaisance | BD 99 | 1 logement, 92 m² | 312 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 319 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse Plaisance 47600 Nérac | 78,8 m² | 2018 | B | A |
| maison, 26 Impasse Plaisance 47600 Nérac | 164 m² | 2012 | B | A |
| maison, Impasse Plaisance 47600 Nérac | 188,5 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERT MARINEarts et spectacles
- EQUALIAarts et spectacles
- DEBROUCKE LACRESSONNIERE (STEF)immobilier
- MUSIC'ALBRETarts et spectacles
- PRONERGIE PLUSconstruction
- SCI NERAC ROMASimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.