Route d'Espiens, Nérac
Numéros de la voie77
- Parcelle
- AZ 35
- Contenance
- 2 150 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 47195000AZ0035Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,5 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 866 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0471952500026 | 194 Route D Espiens | AX 15 | 1 logement, 66 m² | 834 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CANTELAUZETTE |
| 24/09/2025 | Permis de construire0471952500015 | 1180 Route D Espiens | AX 130, AX 127 | 1 logement, 146 m² | 1 862 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire04719521V0023 | 1310 Route D Espiens | AX 62 | 1 logement, 68 m² | 2 290 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire04719519V0028 | Route d'Espiens | AX 16 | 1 logement, 130 m² | 1 275 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire04719519V0002 | Route d'Espiens | AX 142 | 1 logement, 112 m² | 1 423 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2014 | Déclaration préalable04719514J0006 | Rte D Espiens | OD 358 | 17 m² | 3 660 m² | terminé | TOWERCAST |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 319 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 1644 Rte D Espiens | Dépendance, Maison | 272 m² | 285 000 € | — |
| 12/09/2024 | 1182 Rte D Espiens | Maison | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 27/06/2023 | 1418 Rte D Espiens | Maison | 220 m² | 305 000 € | — |
| 09/09/2022 | 1051 Rte D Espiens | Dépendance, Maison | 232 m² | 240 000 € | — |
| 30/07/2022 | 1935 Rte D Espiens | Maison | 248 m² | 140 000 € | — |
| 31/05/2022 | 194 Rte D Espiens | Appartement, Dépendance | 139 m² | 136 000 € | — |
| 30/12/2021 | 203 Rte D Espiens | Dépendance, Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3936 Route d'Espiens 47600 Nérac | 71,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 163 Route d'Espiens 47600 Nérac | 111,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 203 Route d'Espiens 47600 Nérac | 101,8 m² | 1940 | C | A |
| maison, 868 Route d'Espiens 47600 Nérac | 75,3 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 1405 Route d'Espiens 47600 Nérac | 96,3 m² | 1978 | C | B |
| maison, 234 Route d'Espiens 47600 Nérac | 86 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 194 Route d'Espiens 47600 Nérac | 110,9 m² | 1968 | C | A |
| maison, 1644 Route d'Espiens 47600 Nérac | 200 m² | 1985 | B | A |
| maison, 1685 Route d'Espiens 47600 Nérac | 207,3 m² | — | C | C |
| maison, Route d'Espiens 47600 Nérac | 105,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 1418 Route d'Espiens 47600 Nérac | 140 m² | 2008 | C | A |
| maison, 1418 Route d'Espiens 47600 Nérac | 115 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CHUINARD PMMimmobilier
- GRPT EMP DU GALETservices administratifs
- SCI DU PUCHimmobilier
- TONELLI BRUNO SARLtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.