Route de Bourges, Nérondes
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- AE 306
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 211 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 18160000AE0306Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Nerondes, en vigueur depuis le 18/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Permis de construire0181602200001 | 11 Rte de Bourges | AB 225C | — | — | terminé | OBSIDIENNE |
| 17/09/2019 | Permis de construire0181601900008 | 49 Rte de Bourges | AB 52, AB 51, AB 250 | 180 m² | 1 084 m² | autorisé | JANISTE |
| 28/04/2019 | Permis de construire0181601900002 | 2 Rte de Bourges | AE 358, AE 41 | 1 logement, 104 m² | 2 051 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Rte de Bourges | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 € |
| 05/04/2025 | 41 Rte de Bourges | Maison, Dépendance | 81 m² | 22 000 € | 272 € |
| 24/01/2024 | 36 Rte de Bourges | Dépendance, Maison | 152 m² | 83 800 € | — |
| 26/07/2023 | 19 Rte de Bourges | Maison | 85 m² | 53 500 € | 629 € |
| 07/07/2023 | 21 Rte de Bourges | Dépendance, Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 € |
| 16/11/2022 | 11 Rte de Bourges | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 25 000 € | 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Bourges 18350 Nérondes | 100,4 m² | 2008 | C | B |
| maison, 43bis Route de Bourges 18350 Nérondes | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Bourges 18350 Nérondes | 69,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 39 Route de Bourges 18350 Nérondes | 93,9 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 25 Route de Bourges 18350 Nérondes | 88,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 25 Route de Bourges 18350 Nérondes | 84,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 39 Route de Bourges 18350 Nérondes | 90,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 39 Route de Bourges 18350 Nérondes | 90,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 41 Route de Bourges 18350 Nérondes | 86,9 m² | 1961 | F | E |
| maison, 11 Route de Bourges 18350 Nérondes | 120 m² | 1948 | C | A |
| maison, 27 Route de Bourges 18350 Nérondes | 130 m² | — | C | B |
| maison, 26 Route de Bourges 18350 Nérondes | 53 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Marieprivé
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE NERONDESadministration publique
- SCI DE LA TRAPPEconstruction
- OBSIDIENNEimmobilier
- SARL BESSON-MARSEILLE (LE FOURNIL DU BERRY)industrie
- TEAM BABYCARP 18arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.