Cadastre de Nérondes
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INSEE18160Code postal 183501 412 habitants146 voies et 1 221 adressesPlan local d'urbanisme, Nerondes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 217 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 844 à 1 217 €/m².
- 20191 369 €8 ventes
- 2020806 €15 ventes
- 20211 063 €24 ventes
- 2022906 €26 ventes
- 2023925 €14 ventes
- 2024930 €15 ventes
- 20251 217 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 217 € | 18 |
| 2024 | 930 € | 15 |
| 2023 | 925 € | 14 |
| 2022 | 906 € | 26 |
| 2021 | 1 063 € | 24 |
| 2020 | 806 € | 15 |
| 2019 | 1 369 € | 8 |
| 2018 | 716 € | 16 |
| 2017 | 861 € | 14 |
| 2016 | 746 € | 11 |
| 2015 | 1 013 € | 20 |
| 2014 | 844 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Moulin962 €/m² · 5 ventes
- Rte de la Guerche746 €/m² · 8 ventes
- Grande Rue612 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de la Guerche8 ventes · 746 €/m²
- Grande Rue8 ventes · 612 €/m²
- Rue Jean Moulin5 ventes · 962 €/m²
- Le Palais5 ventes · 1 193 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 962 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,20 et 8,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,02 €/m²entre 5,46 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNerondes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nérondes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nérondes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nérondes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,90 %
Commune 31,09 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 10,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,13 point31,77 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 10,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,77 % | aucune |
| 2021 | 31,77 % | aucune |
| 2022 | 31,77 % | aucune |
| 2023 | 31,80 % | aucune |
| 2024 | 31,80 % | aucune |
| 2025 | 31,90 % | aucune |
En 2020 : 11,37 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 0,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nérondes.
Les voies de Nérondes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue114
- Le Carre du Parc14
- Le Chêne Creux23
- Les Chagnats13
- Les Verrieres34
- Lieu Dit Dejointes21
- Lotissement du Moulin à Vent20
- Milly26
- Petite Rue Nationale40
- Place de l’Hotel de Ville16
- Route de Bourges59
- Route de la Charité34
- Route de la Guerche48
- Route de Milly14
- Route de Saint Amand48
- Route de Torteron16
- Route du Chêne Creux23
- Rue de la Croix Blanche23
- Rue de la Gare33
- Rue des Clous13
- Rue des Ecoles18
- Rue des Galtiers15
- Rue des Peupliers14
- Rue du 8 Mai 194524
- Rue du Moulin a Vent20
- Rue du Pont de Bois16
- Rue du Puits Veslin13
- Rue Jean Moulin32
- Rue Saint Pierre28
- Rue Verte14
- Allee des Galtiers8
- Bois Clair1
- Champ de la Chaume1
- Champ de la Sauvage1
- Champ des Averdines1
- Champ des Juliennes1
- Champ des Quatre Vents3
- Champ Perroy3
- Champ Vallier1
- Chateau de Verrieres2
- Chemin des Galtiers1
- Cour des Dimes6
- Impasse des Erables5
- Impasse du Docteur Vilain11
- L’Arrentement1
- L’Etang des Pierres2
- La Bergerie de Bouy4
- La Berlanderie1
- La Brage1
- La Brelanderie1
- La Caillauderie1
- La Chaume4
- La Chaume - Dejointes1
- La Chaume - Dejointes1
- La Chaume Lérot3
- La Garderie1
- La Gare2
- La Gastonnerie6
- La Grande Femme1
- La Loge1
- La Loge Goulue1
- La Metairie1
- La Molee1
- La Pommee5
- La Sirotterie1
- La Talbalderie1
- La Trappe1
- La Vallée11
- La Vie aux Moines2
- Le Bourg1
- Le Briou1
- Le Champ Bagna1
- Le Champ du Tureau1
- Le Champ Seigneur1
- Le Crot Jaune2
- Le Goulet2
- Le Grand Orme1
- Le Palais5
- Le Parc2
- Le Portal1
- Le Roussillon1
- Le Tureau4
- Le Vignoux1
- Les Aiguières1
- Les Bergeries1
- Les Champs Moux1
- Les Craies1
- Les Francs2
- Les Galtiers10
- Les Gouillas1
- Les Juliennes1
- Les Noyers6
- Les Platanes2
- Les Quatre Vents1
- Les Sentes1
- Les Terres Noires2
- Lieu Dit Bourdoiseau1
- Lieu Dit Bouy7
- Lieu Dit Precilly4
- Lotissement le Vignoux1
- Lotissement les Noyers6
- Pelge1
- Place de l’Eglise7
- Place de la Gare6
- Place de la Madeleine4
- Place de la Mairie7
- Place du Docteur Vilain2
- Poireux4
- Pont du Bois1
- Ptr Petite Rue Nationale6
- Rifardeaux3
- route de la Digue2
- Route de la Font Pinon7
- Route de la Vallee11
- Route de Laverdines3
- Route de Nérondes - Dejointes3
- Route de Nevers1
- Route du Minerai12
- Rte de la Guerche1
- rue D'EN BAS6
- Rue de l’Ecole Maternelle1
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Chaume Lerot2
- Rue de la Croix Verte3
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Prèle1
- Rue de la Presle8
- Rue de la Rocherie8
- Rue des Acacias9
- Rue des Aulnes7
- Rue des Craies7
- Rue des Crots3
- Rue des Ormeaux7
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Champ de Foire12
- Rue du Champ Seigneur11
- Rue du Chat Qui Fume3
- Rue du Haras1
- Rue du Paradis2
- Rue du Pont de Colinet1
- Rue du Presbytère1
- Rue du Viaduc8
- Rue Jean Jacques Ragon9
- Rue Neuve4
- Rue Saint Ambroix5
- Rue Saint Joseph3
Autres communes du département
Cher