Route d'Angoulême, Nersac
Numéros de la voie61
- Parcelle
- AK 391
- Contenance
- 452 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 16244000AK0391Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire01624421C0015 | 39 Rue d'Angouleme | AK 445, AK 9, AK 446 | 5 logements, 478 m² | 2 836 m² | autorisé | LEA |
| 22/01/2020 | Permis de démolir01624419C0003 | 41 Rue d'Angouleme | AK 447 | — | 626 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 05/09/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Dépendance, Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 21/05/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Dépendance, Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 € |
| 05/03/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 84 m² | 124 700 € | 1 485 € |
| 30/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 68 m² | 89 500 € | 1 316 € |
| 22/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme | Maison | 83 m² | 97 675 € | 1 177 € |
| 05/09/2024 | 6098 Rte D Angouleme | Dépendance, Appartement | 48 m² | 70 200 € | 1 463 € |
| 28/06/2024 | 44 Rte D Angouleme | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 6098 Rte D Angouleme | Dépendance, Appartement | 53 m² | 93 000 € | 1 755 € |
| 21/12/2023 | 47 Rue D Angouleme | Maison, Dépendance | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 06/12/2023 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 124 775 € | 1 835 € |
| 04/04/2023 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 61 m² | 92 500 € | 1 516 € |
| 23/03/2023 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 28/02/2023 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 61 m² | 102 480 € | 1 680 € |
| 07/09/2022 | 60 Rue D Angouleme | Maison, Dépendance | 342 m² | 204 500 € | — |
| 14/06/2022 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 € |
| 04/05/2022 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 03/05/2022 | 65 Rue D Angouleme | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 € |
| 22/04/2022 | 6098 Rue D Angouleme | Appartement, Dépendance | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 06/04/2022 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 05/01/2022 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 27/12/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| 10/09/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 30/07/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 61 m² | 98 000 € | 1 607 € |
| 08/07/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 53 m² | 72 500 € | 1 368 € |
| 18/06/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 11/06/2021 | 3 Rue D Angouleme | Maison, Dépendance | 132 m² | 77 000 € | — |
| 25/05/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 103 000 € | 1 515 € |
| 12/05/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 29/04/2021 | 41 Rue D Angouleme | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 19/04/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 18/01/2021 | 6098 Rue D Angouleme | Maison | 84 m² | 81 500 € | 970 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 179 m² | 1968 | F | F |
| maison, 64 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 105 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 45,7 m² | — | C | B |
| maison, 24 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 103,5 m² | — | C | C |
| maison, 60bis Route d'Angoulême 16440 Nersac | 140,4 m² | — | F | F |
| appartement, Route d'Angoulême 16440 Nersac | 45 m² | — | C | B |
| maison, 2 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 373,1 m² | — | E | E |
| maison, 48 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 99 m² | 1976 | D | A |
| maison, 55 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 87,1 m² | — | C | C |
| maison, 47 Route d'Angoulême 16440 Nersac | 80,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES ACACIASimmobilier
- ATLAS DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- BOEME IMMOBILIERimmobilier
- KANAT (LA TABLE DE NERSAC)hébergement et restauration
- CCEGBMimmobilier
- SCI CHANTEMERLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.