Route de Bellegarde, Nesploy
- Parcelle
- ZE 51
- Contenance
- 13 417 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone à dominante naturelle ou forestière, à préserver en raison de la qualité paysagère et environnementale des sites ou de l'existence d'une exploitation forestière
Identifiant 45223000ZE0051Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone à dominante naturelle ou forestière, à préserver en raison de la qualité paysagère et environnementale des sites ou de l'existence d'une exploitation forestière, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | Permis de construire04522321L0004 | 17 Rte de Bellegarde | ZK 159 | 1 logement, 120 m² | 6 309 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire0452231600002 | 41bis Rte de Bellegarde | ZE 47 | 200 m² | 6 218 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire0452231200006 | 29 Rte de Bellegarde | ZK 128, ZK 130 | 507 m² | 3 305 m² | autorisé | GARAGE BASTAN SARL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 11 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 41 Rte de Bellegarde | Vente | 5 596 m² de terrain | 22 350 € | — |
| 29/03/2023 | 68 Rte de Bellegarde | Dépendance, Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 16/02/2023 | 17 Rte de Bellegarde | Vente | 3 995 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 25/05/2022 | 25 Rte de Bellegarde | Vente | 2 147 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/05/2022 | 25 Rte de Bellegarde | Dépendance, Appartement | 55 m² | 105 000 € | — |
| 22/02/2022 | 17 Rte de Bellegarde | Vente | 2 246 m² de terrain | 32 194,5 € | — |
| 07/07/2021 | 41 Rte de Bellegarde | Vente | 5 596 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 10/05/2021 | 9 Rte de Bellegarde | Dépendance, Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | 35 Rte de Bellegarde | Maison | 750 m² | 352 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Route de Bellegarde 45270 Nesploy | 76,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.