Avenue Guy d’Isques, Neufchâtel-Hardelot
- Parcelle la plus proche
- AR 33
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 244 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 62604000AR0033Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur protection arrière-bord de mer et centre-ville
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Le Bon Gîte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 15 Av Guy D Isques | Dépendance, Appartement | 84 m² | 624 400 € | 7 433 € |
| 11/04/2025 | 8 Av Guy D Isques | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 22/02/2024 | 8 Av Guy D Isques | Dépendance, Appartement | 52 m² | 276 000 € | 5 308 € |
| 24/02/2022 | 8 Av Guy D Isques | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/06/2021 | 15 Av Guy D Isques | Dépendance, Appartement | 84 m² | 543 040 € | 6 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Guy d’Isques 62152 Neufchâtel-Hardelot | 44,1 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Guy d'Isques 62152 Neufchâtel-Hardelot | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Guy d’Isques 62152 Neufchâtel-Hardelot | 44,3 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Guy d'Isques 62152 Neufchâtel-Hardelot | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Guy d'Isques 62152 Neufchâtel-Hardelot | 47,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m296
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC)immobilier
- CHOCOLATERIE DE BEUSSENT LACHELLEindustrie
- EVASION (PREMIUM BY EVASION)commerce
- LA MAREE BOULONNAISEcommerce
- LES SECRETS DE CELESTEcommerce
- L'ATTRACTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.