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Aucadastre

Cadastre de Neufchâtel-Hardelot

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE62604Code postal 621524 115 habitants169 voies et 3 261 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Boulonnais

Appartement, prix médian5 958 €/m²maison 4 342 €/m², en 2025Loyer13,00 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,80 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1693 261 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Neufchâtel-Hardelot, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 958 €/m²

La commune 5 958Pas-de-Calais 2 327en 2025
La commune est 156 % au-dessus.

Médiane de 83 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 177 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 3 990 à 5 958 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 878 €112 ventes
  2. 20204 403 €106 ventes
  3. 20214 972 €112 ventes
  4. 20225 000 €125 ventes
  5. 20236 200 €99 ventes
  6. 20246 122 €76 ventes
  7. 20255 958 €83 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 958 €83
20246 122 €76
20236 200 €99
20225 000 €125
20214 972 €112
20204 403 €106
20193 878 €112
20183 440 €96
20173 830 €99
20163 878 €65
20153 936 €82
20143 990 €54

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Winston Churchill7 011 €/m² · 88 ventes
  2. Boulevard de la Mer6 452 €/m² · 95 ventes
  3. Avenue Joseph Lesur6 413 €/m² · 12 ventes
  4. Avenue Jean de la Gaurie6 102 €/m² · 8 ventes
  5. Av du General de Gaulle5 815 €/m² · 27 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la Mer95 ventes · 6 452 €/m²
  2. Avenue Winston Churchill88 ventes · 7 011 €/m²
  3. Rue des Anglais72 ventes · 4 937 €/m²
  4. Av Francois 162 ventes · 4 615 €/m²
  5. Av du General de Gaulle28 ventes · 5 815 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 342 €/m²

La commune 4 342Pas-de-Calais 1 703en 2025
La commune est 155 % au-dessus.

Médiane de 54 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 177 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 758 à 4 342 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 827 €92 ventes
  2. 20203 112 €102 ventes
  3. 20213 407 €89 ventes
  4. 20224 041 €74 ventes
  5. 20233 923 €58 ventes
  6. 20244 106 €76 ventes
  7. 20254 342 €54 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 342 €54
20244 106 €76
20233 923 €58
20224 041 €74
20213 407 €89
20203 112 €102
20192 827 €92
20182 584 €94
20172 609 €97
20162 321 €69
20152 488 €62
20142 758 €52

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Forestières6 369 €/m² · 8 ventes
  2. Avenue du Golf5 542 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue du Chevalier Sansot4 959 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue des Violettes4 920 €/m² · 5 ventes
  5. Av du General de Gaulle4 769 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Av Francois 126 ventes · 4 579 €/m²
  2. Avenue des Étangs15 ventes · 4 391 €/m²
  3. Rue du Chemin15 ventes · 2 234 €/m²
  4. Avenue Jean Garaïalde12 ventes · 4 304 €/m²
  5. Rue des Sons de Ville11 ventes · 2 214 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,00 €/m²entre 10,63 et 15,90 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 676 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 10,84 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,05 €/m²entre 11,33 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,05 €/m²entre 8,40 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison
10,61 €/m²entre 7,95 et 14,16 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 676 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 976 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Boulonnais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Neufchâtel-Hardelot

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Neufchâtel-Hardelot

Risques sur Neufchâtel-Hardelot

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Neufchâtel-Hardelotnaturel

Taxe foncière à Neufchâtel-Hardelot

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,80 %

Commune 41,99 %, intercommunalité 0,81 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,75 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,02 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,20 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
51,00 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé42,80 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 8,19 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,02 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,80 %4,45 %
202142,80 %5,58 %
202242,80 %6,27 %
202342,80 %6,88 %
202442,80 %7,95 %
202542,80 %8,20 %

En 2020 : 19,73 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Boulonnais.

Les voies de Neufchâtel-Hardelot

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pas-de-Calais

Comparer Neufchâtel-Hardelot avec une autre commune