avenue de Lécherot, Neuvecelle
Numéros de la voie70
- Parcelle
- AK 296
- Contenance
- 93 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 74200000AK0296Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 521,3 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Neuvecelle, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire07420025A0012 | Avenue de Lecherot | AK 699 | 1 logement, 177 m² | 422 m² | autorisé | PROTECH IMMOBILIER |
| 12/01/2026 | Permis de démolir07420025A0002 | Avenue de Lecherot | AN 90 | — | 645 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN |
| 17/06/2022 | Permis de construire07420022A0008 | 487 Avenue de Lecherot | AK 48, AK 49 | 3 logements, 388 m² | 2 623 m² | terminé | PROTECH IMMOBILIER |
| 13/04/2022 | Permis de construire07420021A0022 | 715 Avenu de Lecherot | AL 133 | 26 m² | 1 051 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire07420021A0005 | Avenu de Lecherot | AC 774 | 1 logement, 144 m² | 498 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire07420020A0022 | Avenu de Lecherot | AC 778 | 1 logement, 162 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire07420020A0009 | 463 Avenu de Lecherot | AK 382, AK 382, AK 382 | 1 logement, 182 m² | 1 258 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire07420017A0015 | 715 Avenu de Lecherot | AK 600 | 7 logements | 457 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 715 Av de Lecherot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 228 845 € | 4 318 € |
| 05/02/2025 | 580 Av de Lecherot | Maison | 165 m² | 850 000 € | 5 152 € |
| 30/04/2024 | 487 Av de Lecherot | Vente | 803 m² de terrain | 830 000 € | — |
| 29/04/2024 | 487 Av de Lecherot | Maison | 367 m² | 730 000 € | — |
| 29/12/2022 | 715 Av de Lecherot | Dépendance, Appartement | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 24/08/2022 | 170 Av de Lecherot | Maison | 121 m² | 570 000 € | 4 711 € |
| 10/11/2021 | 487 Av de Lecherot | Maison | 80 m² | 670 000 € | 8 375 € |
| 09/02/2021 | 715 Av de Lecherot | Appartement, Dépendance | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 124c avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 156,3 m² | — | A | A |
| maison, 580 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 207 m² | — | B | B |
| maison, 634b avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 102 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 715 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 57,6 m² | — | D | B |
| maison, 395 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 199,1 m² | — | C | C |
| appartement, 170 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 121,6 m² | 1975 | G | C |
| appartement, 715 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 52 m² | — | B | A |
| maison, 153b avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 113,4 m² | — | D | D |
| appartement, 487 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 92,7 m² | 1936 | E | C |
| appartement, 487 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 42,8 m² | 1936 | D | B |
| maison, 684 avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 116,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, avenue de Lécherot 74500 Neuvecelle | 194,6 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALPES LIMOUSINES (ALPES LIMOUSINES)transport
- VELOVALautres services
- SCI PARI'S 3immobilier
- CBA IMMOimmobilier
- T.E.M.B MORUELimmobilier
- C.D.H. BOISconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.