Cadastre de Neuvecelle
- Population
- 3 256
- Voies adressées
- 84
- Adresses
- 1 615
Code INSEE 74200Code postal 74500
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 5 188 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 4 910 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 78
- Document opposable
- PLU
- Neuvecelle
- Zone du marché
- A
- marché très tendu
- Raccordables à la fibre
- 91 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
2 028 des 2 217 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 31 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Neuvecelle. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Neuvecelle
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Neuvecelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Neuvecelle
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 53
- Mandat de syndic expiré
- 4
- sans successeur déclaré
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 400 avenue du Léman | 231 | 60 | de 2006 à 2012 | FONCIA LEMANIQUE |
| 334 av de millyROYAL LEMAN | 225 | 71 | à partir de 2010 | AGENCE BARNOUD SAS |
| 49 avenue de la CreusazL'ECHO DU LAC | 182 | 48 | à partir de 2022 | AGENCE BARNOUD SAS |
| 1215 AVENUE D'ABONDANCEEX-VOTO | 132 | 29 | à partir de 2010 | P.E.Z.E |
| 1 r de l'opacLE CLOS CHENEVIERE | 114 | 36 | de 1994 à 2000 | IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE |
| 1265 av d'abondanceRIVE GAUCHE | 100 | 26 | à partir de 2022 | CABINET GRENECHE IMMOBILIER |
| av de forchexMILLY | 94 | 27 | de 1949 à 1974 | aucun mandat en cours |
| LIEU DIT MILLY SUDLE PLEIN R | 88 | 23 | de 2013 à 2021 | P.E.Z.E |
| 849 av de maxillyLES CHALETS DU GAVOT | 88 | 44 | de 1983 à 1988 | NASEU |
| 1 parc d'aunieresLE VEGA | 81 | 24 | de 1989 à 2000 | NASEU |
Sans syndic déclaré4
Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.
| Adresse | Lots | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| 72 chemin du CuréLE RIVERAIN | 40 | 10 | — |
| che du cureLouisiane | 36 | 9 | de 1989 à 2000 |
| 235 av rouffinLE PETIT ERMITAGE | 29 | 10 | — |
| 1418 avenue d'AbondanceVILLA LES CHENES - MS147850 | 11 | 4 | de 1949 à 1974 |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Neuvecelle
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- avenue d'Abondance30
- avenue d'Évian40
- avenue de Champ Bontemps15
- avenue de Forchex56
- avenue de la Creusaz31
- avenue de la Dent d'Oche3
- avenue de la Verniaz6
- avenue de Lécherot70
- avenue de Maraîche48
- avenue de Maxilly84
- avenue de Milly138
- avenue de Montigny38
- avenue de Valère15
- avenue de Verlagny75
- avenue des Châtaigniers18
- avenue des Mélèzes1
- avenue des Tours6
- avenue du Bois du Feu8
- avenue du Champ de la Croix4
- avenue du Club Hippique24
- avenue du Flon36
- avenue du Gallia7
- avenue du Léman84
- avenue du Tir aux Pigeons9
- avenue Joseph Degrange22
- avenue Rouffin26
- avenue Seuvay19
- chemin d'Ausnières9
- chemin de chez Duret29
- chemin de chez Gruz4
- chemin de chez Seuvay7
- chemin de Cumilly2
- chemin de Gravanne20
- chemin de l'Épineux8
- chemin de la Courtine4
- chemin de la Garenne8
- chemin de la Mi-Tiesa18
- chemin des Bois de Maraîche6
- chemin des Chênes4
- chemin des Codes16
- chemin des Confertes71
- chemin des Houches44
- chemin des Marmalles1
- chemin des Moulins5
- chemin des Peupliers13
- chemin du Bois du Feu1
- chemin du Champ Moret6
- chemin du Châtelard14
- chemin du Curé9
- chemin du Marais13
- chemin du Nant d'Enfer1
- chemin du Redalet3
- impasse de Champ Bontemps6
- impasse des Abbés8
- impasse des Chênes6
- impasse des Houches6
- impasse des Moines10
- impasse des Oiseaux10
- impasse des Pommiers11
- impasse du Clos des Roses9
- impasse du Club Hippique12
- impasse du Flon13
- impasse du Gavot9
- impasse du Grand Champ10
- impasse du Stade16
- impasse du Tir aux Pigeons4
- parc de Maraîche10
- parc des Vernes8
- passage de la Crémaillère4
- passage de la Creusaz5
- place de Milly1
- route de Grande-Rive70
- route de Thollon3
- route de Très Clos3
- rue de l'Opac5
- rue de la Châtaigneraie19
- rue des Fleurs17
- rue des Pêcheurs14
- rue des Pommiers15
- rue du Lac19
- rue du Parc d'Ausnières11
- rue du Parc de l'Abbaye29
- rue du Pré des Portes16
- rue du Pré Serve7
Autres communes du département
Haute-Savoie
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.