avenue Seuvay, Neuvecelle
- Parcelle la plus proche
- AC 51
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 175 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 74200000AC0051Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 514 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 696 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Neuvecelle, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 492 Av de Seuvay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 128 800 € | — |
| 15/03/2023 | 68 Av de Seuvay | Dépendance, Maison | 176 m² | 742 250 € | 4 217 € |
| 10/11/2022 | 198 Av de Seuvay | Maison | 180 m² | 682 950 € | 3 794 € |
| 21/06/2022 | 492 Av de Seuvay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 50 m² | 2009 | C | C |
| appartement, avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 69,2 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 492 avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 28,5 m² | 1991 | E | C |
| appartement, 492 avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 26,8 m² | 1991 | F | C |
| appartement, avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 48,6 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 492 avenue Seuvay 74500 Neuvecelle | 27,9 m² | 1991 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GARDEThébergement et restauration
- SONIA DISTRIBUTIONcommerce
- GROUPE 5EME AVENUEhébergement et restauration
- LUGRINimmobilier
- DUMAINEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.