Rue des Chênes, Neuvic
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Neuvic, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Permis de construire02430923D0014 | Rue des Chenes | AV 826 | 1 logement, 125 m² | 2 044 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire02430923D0010 | Rue des Chenes | AV 822 | 1 logement, 105 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2023 | Permis de construire02430922D0033 | Lotissement les Chenes - | AV 853 | 1 logement, 95 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire02430922D0023 | Lotissement les Chenes | AV 729 | 1 logement, 130 m² | 4 073 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire02430921D0032 | Rue des Chenes | AV 729 | 1 logement, 118 m² | 4 073 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire02430921D0015 | Rue des Chenes | AV 729, AV 730 | 1 logement, 93 m² | 4 778 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire02430920R0032 | Rue des Chenes | AV 730, AV 731 | 1 logement, 120 m² | 3 964 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire02430920R0029 | Rue des Chenes | AV 731 | 1 logement, 144 m² | 3 259 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Rue des Chenes | Vente | 748 m² de terrain | 29 500 € | — |
| 01/07/2024 | 12 Rue des Chenes | Maison | 180 m² | 158 850 € | — |
| 12/02/2024 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 601 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 14/12/2023 | 9 Rue des Chenes | Maison | 69 m² | 104 500 € | 1 514 € |
| 03/10/2023 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 603 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 27/07/2023 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 590 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 17/04/2023 | 10 Rue des Chenes | Maison | 120 m² | 120 000 € | — |
| 30/01/2023 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 820 m² de terrain | 27 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 5 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 10/03/2022 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 586 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 15/02/2022 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 658 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 06/12/2021 | Rue des Chenes | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 313 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 23/11/2021 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 292 m² | 239 320 € | — |
| 16/09/2021 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 938 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 30/07/2021 | Rue des Chenes | Vente terrain à bâtir | 1 393 m² de terrain | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 95 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Chênes 24190 Neuvic | 80 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Chênes 24190 Neuvic | 80 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 80 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 73 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 103,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Chênes 24190 Neuvic | 90 m² | 2024 | B | A |
| maison, Rue des Chênes 24190 Neuvic | 90 m² | 2024 | B | A |
| maison, 1ter Rue des Chênes 24190 Neuvic | 46,3 m² | 1989 | E | B |
| maison, 1ter Rue des Chênes 24190 Neuvic | 80,2 m² | 1989 | E | B |
| maison, 12 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 101,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1 Rue des Chênes 24190 Neuvic | 117,6 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri BretinpublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAT-DECimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.