Place Mosse, Nevers
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 14,3 m
- 5 étages
Feuille BP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,3 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique32
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Genest (ancienne)
- Evéché (ancien)
- Immeuble (rue Morlon)
- Immeuble (rue belles lunettes 13)
- Hotel de Fontenay (ancien)
- Hôtel de la Monnaie (ancien)
- Palais Ducal (ancien)
- Faiencerie de l' Autruche (ancienne)
- Remparts de la tour du Havre à la Loire
- Remparts et vieux murs
- Hôtel de ville
- Cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Julitte
- Immeuble
- Chapelle Sainte-Marie-de-la-Visitation (ancienne)
- Remparts (vestiges)
- Devanture de magasin
- Maison du 15e siècle
- Remparts (anciens)
- Chapelle des Oratoriens (ancienne)
- Porte du Croux
- Avant Porte du Croux
- Maison (rue de l'Oratoire)
- Monument aux morts de la Nièvre
- Théatre municipal
- SPR Nevers ZPPAUP
- Abbaye Saint Genest (ancienne)
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel de la Caisse d'Epargne
- Eglise Saint Sauveur (ancienne)
- Tour de Cuffy
- Portail de la Cour des Récollets
- Tour Saint Eloi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Déclaration préalable05819423N0234 | 8 Place Mosse | BP 215 | — | 60 m² | autorisé | CAFE VELO NEVERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 594 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Pl Mosse | Appartement, Dépendance, Maison | 1 072 m² | 179 000 € | — |
| 11/07/2025 | 9 Pl Mosse | Appartement, Dépendance | 240 m² | 197 500 € | — |
| 11/02/2025 | 11 Pl Mosse | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 08/12/2022 | 14 Pl Mosse | Appartement, Dépendance | 193 m² | 170 500 € | — |
| 01/04/2021 | 8 Pl Mosse | Dépendance, Appartement | 103 m² | 116 000 € | — |
| 25/03/2021 | 8 Pl Mosse | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 04/01/2021 | 5 Pl Mosse | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 20 000 € | 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 23,9 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 23,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 15,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 16,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 33,9 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 23,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 10 Place Mosse 58000 Nevers | — | — | F | C |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 12,6 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Place Mosse 58000 Nevers | 9,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 5 Place Mosse 58000 Nevers | — | 1945 | E | C |
| appartement, 9 Place Mosse 58000 Nevers | 57,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- COLLEGEpublicsans cantine
- Ecole élémentaire André Cloix groupe BpublicULIS
- Ecole le ZEPHYRprivésans cantine
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Sainte Julitteprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.