Médiane de 334 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 746 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 918 à 1 064 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
2019785 €268 ventes
2020869 €292 ventes
2021938 €325 ventes
2022985 €322 ventes
20231 048 €290 ventes
20241 040 €301 ventes
20251 064 €334 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 064 €
334
2024
1 040 €
301
2023
1 048 €
290
2022
985 €
322
2021
938 €
325
2020
869 €
292
2019
785 €
268
2018
849 €
244
2017
854 €
220
2016
800 €
253
2015
823 €
168
2014
918 €
170
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 198 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 746 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 146 à 1 287 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 186 €202 ventes
20201 280 €216 ventes
20211 409 €219 ventes
20221 424 €228 ventes
20231 483 €195 ventes
20241 422 €171 ventes
20251 287 €198 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 287 €
198
2024
1 422 €
171
2023
1 483 €
195
2022
1 424 €
228
2021
1 409 €
219
2020
1 280 €
216
2019
1 186 €
202
2018
1 172 €
207
2017
1 196 €
226
2016
1 127 €
216
2015
1 133 €
165
2014
1 146 €
147
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
10,05 €/m²entre 7,83 et 12,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 523 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 8,08 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
11,88 €/m²entre 9,26 et 15,24 €/m²
3 pièces et plus
8,80 €/m²entre 6,87 et 11,28 €/m²
Maison
9,08 €/m²entre 7,23 et 11,41 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 835 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeNevers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Révision PPRi Loire val Neversnaturel
Taxe foncière à Nevers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
55,60 %
Commune 53,10 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,51 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,82 points au-dessus.
Ordures ménagères
6,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,10 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,51 points50,09 % en 2020
Nièvre, moyenne des communes
44,35 %en 2025, la commune 11,25 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,82 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
50,09 %
6,50 %
2021
50,09 %
6,50 %
2022
52,59 %
6,50 %
2023
55,60 %
6,50 %
2024
55,60 %
6,50 %
2025
55,60 %
6,50 %
En 2020 : 26,19 % pour la commune et 23,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Nevers.
Les voies de Nevers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.