Rue Pasteur, Nexon
- Parcelle
- AD 439
- Contenance
- 402 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- centre ancien
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 87106000AD0439Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 347,5 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, centre ancien, du PLUi Pays de Nexon Monts de Chalus, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2017 | Permis de construire08710617M5829 | 1 Rue Pasteur | AD 413, AD 412, AD 409 | 13 m² | — | terminé | PHARMACIE SAINT ROCH |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 138 m² | 207 000 € | — |
| 16/03/2023 | 27 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 145 m² | 71 300 € | — |
| 20/02/2023 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 43 m² | 42 000 € | 977 € |
| 02/02/2023 | 3 Rue Pasteur | Dépendance | 1 244 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 08/07/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 205 m² | 155 000 € | 756 € |
| 08/03/2022 | 7 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 117 m² | 165 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pasteur 87800 Nexon | 170,6 m² | — | E | B |
| maison, 23bis Rue Pasteur 87800 Nexon | 209,7 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue Pasteur 87800 Nexon | 107 m² | 1600 | E | B |
| maison, 27bis Rue Pasteur 87800 Nexon | 200,1 m² | — | B | A |
| maison, 27bis Rue Pasteur 87800 Nexon | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Pasteur 87800 Nexon | 112,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Pasteur 87800 Nexon | 114 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 87800 Nexon | 98,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Pasteur 87800 Nexon | 50,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 87800 Nexon | 49,5 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 13 Rue Pasteur 87800 Nexon | 189,3 m² | 1947 | E | E |
| maison, Rue Pasteur 87800 Nexon | 102,3 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arsène Bonneaudpublic
- Ecole élémentaire publiquepublicULIS
- Ecole maternelle Nexonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.