Cadastre de Nexon
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INSEE87106Code postal 878002 548 habitants129 voies et 1 634 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Nexon Monts de Chalus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 057 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 563 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 071 à 1 563 €/m².
- 20191 198 €26 ventes
- 20201 139 €30 ventes
- 20211 407 €30 ventes
- 20221 422 €35 ventes
- 20231 696 €24 ventes
- 20241 556 €24 ventes
- 20251 563 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 563 € | 25 |
| 2024 | 1 556 € | 24 |
| 2023 | 1 696 € | 24 |
| 2022 | 1 422 € | 35 |
| 2021 | 1 407 € | 30 |
| 2020 | 1 139 € | 30 |
| 2019 | 1 198 € | 26 |
| 2018 | 1 310 € | 18 |
| 2017 | 1 147 € | 24 |
| 2016 | 1 319 € | 21 |
| 2015 | 1 020 € | 21 |
| 2014 | 1 071 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Brouillet2 100 €/m² · 5 ventes
- Route de La Meyze1 684 €/m² · 10 ventes
- Rue Louis Jouvet1 565 €/m² · 8 ventes
- Biard1 422 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de La Meyze10 ventes · 1 684 €/m²
- Rue Louis Jouvet9 ventes · 1 565 €/m²
- Biard6 ventes · 1 422 €/m²
- Le Brouillet5 ventes · 2 100 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle4 ventes · 909 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,38 et 12,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,42 et 12,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,23 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,81 €/m²entre 6,22 et 9,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 562 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Nexon Monts de Chalus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nexon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nexon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nexon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,77 %
Commune 42,35 %, intercommunalité 1,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,6 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 0,1 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,6 points39,17 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 0,1 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,17 % | aucune |
| 2021 | 40,52 % | aucune |
| 2022 | 42,02 % | aucune |
| 2023 | 42,21 % | aucune |
| 2024 | 43,77 % | aucune |
| 2025 | 43,77 % | aucune |
En 2020 : 19,61 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus.
Les voies de Nexon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aixette28
- Avenue Charles de Gaulle60
- Avenue Garibaldi23
- Avenue Jean Jaurès21
- Biard49
- Cité de La Vanelle37
- Combrouze23
- Le Brouillet45
- Le Petit Sazerat21
- Les Vanneaux20
- Montezol25
- Noyéras20
- Route de La Meyze144
- Route de La Vigne25
- Rue Bernard Palissy22
- Rue Champlain29
- Rue Daniel Lathière20
- Rue Francois Chénieux20
- Rue Gambetta46
- Rue Gay Lussac27
- Rue Georges Brassens25
- Rue Jean Giraudoux28
- Rue Louis Aragon22
- Rue Louis Jouvet36
- Rue Pasteur27
- Rue René Cassin20
- Rue Victor Hugo51
- Sallas21
- Valeix21
- Veyrinas21
- Allée de La Châtaigneraie5
- Allée du Clos Nicot9
- Allée Saint-Exupéry2
- Bellevue d’Aixette1
- Bonnetie1
- Bosmarèche16
- Champagnac2
- Chantelauve1
- Chemin de Chantelauve1
- Chemin de La Source7
- Étang de La Lande6
- Impasse Anatole5
- Impasse de Bel Air5
- Impasse de La Barre5
- Impasse des Rochilles7
- Impasse Gay Lussac3
- Impasse Henri Dunant4
- Impasse Jean Moulin15
- Impasse Martin Nadaud4
- L’Age3
- La Belle Jardinière1
- La Bouenne3
- La Boule de Neige1
- La Croix de Leycuras13
- La Croix Sainte Valérie7
- La Font Paradis2
- La Forêt1
- La Garde6
- La Grange5
- La Grave1
- La Jaye11
- La Mazaurie8
- La Petite Bouenne8
- La Plaine3
- La Sélive2
- La Seyne3
- La Vigne3
- Lac de Plaud1
- Larticie7
- Lauzet1
- Le Courdein10
- Le Grand Arbre9
- Le Jalinier2
- Le Mas3
- Le Moulin des Hébras2
- Le Moulin des Moulins1
- Le Moulin Trouly4
- Le Pêcher1
- Le Petit Brouillet2
- Le Petit Mas10
- Le Petit Mazérieux4
- Le Plantadis12
- Les Chalussettes1
- Les Graisses1
- Les Grillères1
- Les Moulins8
- Les Pousses5
- Les Réserves6
- Leycuras4
- Leyraud3
- Masmondeix2
- Mazérieux1
- Moulin de Biard1
- Moulin Pintou1
- Place Annie Fratellini11
- Place de l’Église12
- Place de La République14
- Puyravaud16
- Route de l'Étang9
- Route de La Mazaurie15
- Route de Sallas9
- Route de Valette15
- Route de Veyrinas18
- Rue André Furelaud13
- Rue d'Arsonval5
- Rue de La Lombertie5
- Rue des Écoles8
- Rue du 11 Novembre 191811
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Clédier13
- Rue Emile Zola13
- Rue George Sand13
- Rue Jacqueline Auriol13
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jean-Jacques Rousseau5
- Rue La Fontaine7
- Rue Lavoisier4
- Rue Louis Aymard17
- Rue Louise Michel16
- Rue Maryse Bastié11
- Rue Mermoz6
- Rue Michelet5
- Rue Pierre Brossolette2
- Rue Pierre et Marie Curie17
- Rue Saint-Ferréol15
- Sazerat15
- Varnet4
- Vialette3
Autres communes du département
Haute-Vienne