Chemin de Pernin, Neydens
- Parcelle
- B 2526
- Contenance
- 3 279 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole
Identifiant 742010000B2526Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 606,1 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole, du PLU Neydens, en vigueur depuis le 28/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Corridors terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0742012500004 | 0070 Chemin de Pernin | 0B 690, 0B 695, 0B 689 | 3 logements | 1 548 m² | autorisé | EROS SAS |
| 04/10/2024 | Permis de construire07420124A0004 | Chemin de Pernin | B2 476 | 1 logement, 202 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire07420121A0013 | Pernin | 0B 735 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire07420115A0015 | 0252 Che de Pernin | 0B 607, 0B 416, 0B 1843 | 185 m² | 13 291 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 499 Che de Pernin | Vente | 695 m² de terrain | 834 € | — |
| 22/02/2023 | 506 Che de Pernin | Maison | 130 m² | 722 000 € | 5 554 € |
| 24/08/2021 | 504 Che de Pernin | Dépendance, Maison | 263 m² | 275 000 € | 1 046 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Chemin de Pernin 74160 Neydens | 86 m² | — | D | D |
| maison, 530 Chemin de Pernin 74160 Neydens | 141 m² | — | G | G |
| maison, 530 Chemin de Pernin 74160 Neydens | 141 m² | — | G | G |
| maison, 70 Chemin de Pernin 74160 Neydens | 112,3 m² | 1800 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IFCAMinformation et communication
- SOPHA DIFFUSION (MAISON JIKI)commerce
- TEMESA (TEMESA)commerce
- WAJEfinance et assurance
- LE PANORAMIQUE DU SALEVE (LES PANORAMIQUES DU SALEVE)hébergement et restauration
- GAEC LA FERME DE PERNIN (GAEC LA FERME DE PERNIN)agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.