Route de Mouvis, Neydens
Numéros de la voie27
- Parcelle
- B 1474
- Contenance
- 1 806 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole
Identifiant 742010000B1474Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 546,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole, du PLU Neydens, en vigueur depuis le 28/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire07420124A0011 | 718 Route de Mouvis | 0B 2410, 0B 2409, 0B 2408 | 4 logements, 105 m² | 3 301 m² | autorisé | SCI LES CHALETS |
| 18/12/2018 | Permis de construire07420118A0014 | Mouvis | 0A 187, 0A 186 | 6 logements, 472 m² | — | commencé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire07420116A0004 | 471 Rte de Mouvis | 0B 1319 | 1 logement, 100 m² | 1 331 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis d'aménager07420114A0004 | Mouvis | 0B 187, 0B 186 | — | — | autorisé | MAXIMMO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 251 Rte de Mouvis | Maison, Dépendance | 140 m² | 744 000 € | 5 314 € |
| 29/12/2023 | 186 Rte de Mouvis | Vente | 501 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 27/02/2023 | 718 Rte de Mouvis | Dépendance, Appartement | 31 m² | 175 400 € | 5 658 € |
| 28/10/2022 | 215 Rte de Mouvis | Maison, Dépendance | 96 m² | 715 000 € | 7 448 € |
| 16/06/2022 | 718 Rte de Mouvis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 318 600 € | 4 902 € |
| 12/01/2022 | 471 Rte de Mouvis | Dépendance, Maison | 217 m² | 532 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 446 Route de Mouvis 74160 Neydens | 180,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 186 Route de Mouvis 74160 Neydens | 97,4 m² | — | D | B |
| maison, 456 Route de Mouvis 74160 Neydens | 195,5 m² | — | C | C |
| maison, 456 Route de Mouvis 74160 Neydens | 195,5 m² | — | C | C |
| appartement, 718 Route de Mouvis 74160 Neydens | 69,4 m² | — | E | C |
| maison, 471 Route de Mouvis 74160 Neydens | 125,6 m² | 1996 | C | C |
| maison, 186 Route de Mouvis 74160 Neydens | 67,4 m² | 1970 | E | C |
| maison, 251 Route de Mouvis 74160 Neydens | 140,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 718 Route de Mouvis 74160 Neydens | 28,9 m² | 2009 | E | B |
| maison, 215 Route de Mouvis 74160 Neydens | 103,1 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FILS DE RENE COMTEcommerce
- C. GREENWOODimmobilier
- SCI FRANDITHimmobilier
- MANILKARAimmobilier
- CARROSSERIE VIDAL (CARROSSERIE VIDAL)commerce
- BOIS ET DECOUPES (WOOD SERVICE)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.