Avenue Castellane, Nice
- Parcelle la plus proche
- LV 362
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UDf
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 06088000LV0362Feuille 000 LV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDf, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de démolir00608823S0042 | 7 Av Castellane | LV 14 | — | 697 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2023 | Permis de démolir00608823S0014 | 14 Av Castellane | LV 303 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2022 | Permis de démolir00608822S0030 | 28 Av Castellane | LV 291 | — | 334 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de démolir00608820S0031 | 19 Av Castellane | LV 274 | — | 478 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire00608814S0014 | 5 Av de Castellane | LV 13 | 5 logements | 344 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 51 m² | 140 000 € | — |
| 17/07/2025 | 25 Av de Castellane | Appartement | 17 m² | 109 000 € | 6 412 € |
| 05/03/2025 | 25 Av de Castellane | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 20/09/2024 | 22 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 10/04/2024 | 10 Av de Castellane | Appartement | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
| 02/04/2024 | 22 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 05/03/2024 | 22 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 05/05/2023 | 10 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 25 Av de Castellane | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 14/02/2023 | 14 Av de Castellane | Appartement, Dépendance | 146 m² | 754 717 € | — |
| 16/01/2023 | 25 Av de Castellane | Appartement | 29 m² | 80 500 € | 2 776 € |
| 30/11/2022 | 25 Av de Castellane | Appartement | 21 m² | 101 000 € | 4 810 € |
| 19/10/2022 | 8 Av de Castellane | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| 16/05/2022 | 28 Av de Castellane | Appartement, Dépendance | 137 m² | 735 000 € | — |
| 12/05/2022 | 25 Av de Castellane | Appartement | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| 03/05/2022 | 12 Av de Castellane | Appartement | 56 m² | 228 000 € | 4 071 € |
| 25/03/2022 | 22 Av de Castellane | Appartement, Dépendance | 54 m² | 21 000 € | 389 € |
| 10/02/2022 | 25 Av de Castellane | Appartement | 24 m² | 119 700 € | 4 988 € |
| 04/10/2021 | 18 Av de Castellane | Appartement | 61 m² | 298 000 € | 4 885 € |
| 28/09/2021 | 12 Av de Castellane | Appartement, Dépendance | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 12/07/2021 | 10 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 80 m² | 390 000 € | — |
| 07/07/2021 | 25 Av de Castellane | Appartement | 39 m² | 152 000 € | 3 897 € |
| 01/07/2021 | 25 Av de Castellane | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 30/06/2021 | 8 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 70 m² | 515 050 € | — |
| 10/06/2021 | 22 Av de Castellane | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 10/06/2021 | 25 Av de Castellane | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 € |
| 03/05/2021 | 12 Av de Castellane | Appartement | 47 m² | 181 050 € | 3 852 € |
| 02/04/2021 | 22 Av de Castellane | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 15/02/2021 | 25 Av de Castellane | Appartement | 35 m² | 151 980 € | 4 342 € |
| 08/01/2021 | 25 Av de Castellane | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue Castellane 06100 Nice | 39,9 m² | 1929 | D | B |
| maison, 14 Avenue Castellane 06100 Nice | 217 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 12 Avenue Castellane 06100 Nice | 71,3 m² | 1959 | E | E |
| immeuble, 12 Avenue Castellane 06100 Nice | — | 1958 | D | B |
| appartement, 12 Avenue Castellane 06100 Nice | 88,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 12 Avenue Castellane 06100 Nice | 55,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Castellane 06100 Nice | 65,5 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 15 Avenue Castellane 06100 Nice | 66,4 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 25 Avenue Castellane 06100 Nice | 16,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue Castellane 06100 Nice | 23 m² | — | D | B |
| maison, 24 Avenue Castellane 06100 Nice | 122,5 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 4 Avenue Castellane 06100 Nice | 45,5 m² | 1931 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Barthélémyprivé
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1publicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2publicULIS
- Ecole élémentaire Von Derwiespublic
- Ecole maternelle Saint-Barthélémypublic
- Ecole primaire privée Saint Barthélémyprivé
- Ecole primaire Righipublic
- Lycée général privé Saint-Barthélémyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 544
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COMMUNE DE NICEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.