Avenue des Chênes, Nice
- Parcelle
- DY 188
- Contenance
- 452 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb4
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 06088000DY0188Feuille 000 DY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,4 m
- Pente du terrain
- 16,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb4, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Dégagement de vue
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Avenue des Chênes 06100 Nice | 38,8 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 4 Avenue des Chênes 06100 Nice | 59,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2bis Avenue des Chênes 06100 Nice | 54,3 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 4 Avenue des Chênes 06100 Nice | 91,4 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue des Chênes 06100 Nice | 76,9 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue des Chênes 06100 Nice | 59,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Avenue des Chênes 06100 Nice | 59,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Avenue des Chênes 06100 Nice | 58,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 27 Avenue des Chênes 06100 Nice | 119,7 m² | — | B | A |
| maison, 27 Avenue des Chênes 06100 Nice | 119,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue des Chênes 06100 Nice | 60,6 m² | — | B | A |
| maison, 22 Avenue des Chênes 06100 Nice | 100,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Henri Fabrepublic
- Ecole 2nd degré général privée George Sandprivé
- Ecole élémentaire Knechtpublic
- Ecole élémentaire Les OlivierspublicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1public
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2public
- Ecole maternelle Las Planaspublic
- Ecole maternelle Les Olivierspublic
- Ecole maternelle Saint-Sylvestrepublic
- Etablissement pour sourds-aveugles Internat Clement Aderprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m448
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESadministration publique
- ENJOY SAS (LE BAR A ONGLES ... BY V)services administratifs
- FOYER DE L'ENFANCE DES ALPES MARITIMESsanté et action sociale
- JOKER BEAUTY PARIS (JOKER BEAUTY PARIS)autres services
- COM'SI (COM'SI)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.