Avenue Gallieni, Nice
- Parcelle la plus proche
- LE 234
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 06088000LE0234Feuille 000 LE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Impérial Hôtel
- Monument à Garibaldi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Permis de construire00608821S0129 | 44 et Av Gallieni | LE 252 | 149 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Déclaration préalable00608820S0117 | 12 Av Gallieni | LE 214 | 1 logement | 300 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2020 | Déclaration préalable00608819S1479 | 46 Av Gallieni | LE 252 | — | 398 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de démolir00608813S0009 | 8-10 Av Gallieni | LE 213 | — | 497 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 21/11/2025 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 54 m² | 270 929,81 € | — |
| 21/10/2025 | 26 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 64 m² | 330 000 € | 5 156 € |
| 07/05/2025 | 24 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 38 m² | 227 000 € | — |
| 06/05/2025 | 10 Av Gallieni | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 06/03/2025 | 10 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Av Gallieni | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 24/09/2024 | 2 Av Gallieni | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
Afficher les 74 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 38 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 05/08/2024 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 223 000 € | — |
| 12/07/2024 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 54 m² | 180 000 € | — |
| 26/06/2024 | 14 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 21/06/2024 | 6 Av Gallieni | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 14/06/2024 | 6 Av Gallieni | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 18/04/2024 | 10 Av Gallieni | Appartement | 23 m² | 145 239 € | 6 315 € |
| 17/04/2024 | 14 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 € |
| 09/02/2024 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 08/01/2024 | 32 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
| 25/10/2023 | 26 Av Gallieni | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/09/2023 | 10 Av Gallieni | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 11/08/2023 | 6 Av Gallieni | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 22/06/2023 | 16 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 45 m² | 325 000 € | 7 222 € |
| 14/06/2023 | 6 Av Gallieni | Appartement | 34 m² | 185 500 € | 5 456 € |
| 22/03/2023 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 13/03/2023 | 10 Av Gallieni | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 22/02/2023 | 24 Av Gallieni | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 09/12/2022 | 18 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 25/10/2022 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 20/10/2022 | 14 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 07/10/2022 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 61 m² | 390 950 € | 6 409 € |
| 08/09/2022 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 29/07/2022 | 18 Av Gallieni | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 € |
| 27/07/2022 | 2 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 60 m² | 282 300 € | 4 705 € |
| 27/07/2022 | 2 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 62 m² | 299 800 € | 4 835 € |
| 20/07/2022 | 26 Av Gallieni | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 19/07/2022 | 32 Av Gallieni | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 13/07/2022 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 61 m² | 298 320 € | — |
| 30/06/2022 | 26 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 270 000 € | — |
| 23/06/2022 | 24 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 17/06/2022 | 20 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 23/05/2022 | 32 Av Gallieni | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 18/03/2022 | 10 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 139 000 € | 5 560 € |
| 09/03/2022 | 10 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 04/03/2022 | 12 Av Gallieni | Appartement | 56 m² | 188 800 € | 3 371 € |
| 23/02/2022 | 6 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 17/02/2022 | 26 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 16/02/2022 | 20 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 59 m² | 90 000 € | — |
| 07/02/2022 | 2 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 04/02/2022 | 18 Av Gallieni | Appartement | 69 m² | 286 000 € | 4 145 € |
| 03/02/2022 | 40 Av Gallieni | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 € |
| 17/01/2022 | 10 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 € |
| 29/12/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 20/12/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 24 m² | 116 000 € | 4 833 € |
| 17/12/2021 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 78 m² | 338 000 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 10/11/2021 | 6 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 10/11/2021 | 2 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 87 m² | 377 000 € | 4 333 € |
| 28/10/2021 | 40 Av Gallieni | Appartement | 12 m² | 28 000 € | 2 333 € |
| 19/10/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 15/10/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
| 23/09/2021 | 24 Av Gallieni | Appartement | 47 m² | 111 000 € | 2 362 € |
| 25/08/2021 | 26 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 17/08/2021 | 2 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 57 m² | 390 000 € | 6 842 € |
| 06/08/2021 | 36 Av Gallieni | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 06/08/2021 | 42 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 60 m² | 217 000 € | 3 617 € |
| 22/07/2021 | 2 Av Gallieni | Appartement, Dépendance | 67 m² | 425 000 € | 6 343 € |
| 09/07/2021 | 34 Av Gallieni | Appartement | 41 m² | 169 450 € | 4 133 € |
| 07/07/2021 | 26 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | — |
| 06/07/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 31/05/2021 | 32 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 139 110 € | 5 564 € |
| 28/05/2021 | 26 Av Gallieni | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/05/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 24 m² | 121 500 € | 5 063 € |
| 04/05/2021 | 34 Av Gallieni | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 22/04/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 51 000 € | 2 040 € |
| 20/04/2021 | 2 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 60 m² | 256 250 € | 4 271 € |
| 19/04/2021 | 6 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 25/03/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 € |
| 01/03/2021 | 18 Av Gallieni | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 26/02/2021 | 10 Av Gallieni | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 24/02/2021 | 18 Av Gallieni | Appartement | 40 m² | 141 750 € | 3 544 € |
| 05/02/2021 | 36 Av Gallieni | Appartement | 32 m² | 143 000 € | — |
| 20/01/2021 | 34 Av Gallieni | Appartement | 25 m² | 106 000 € | 4 240 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6bis Avenue Gallieni 06000 Nice | — | 1930 | D | B |
| appartement, 10 Avenue Gallieni 06000 Nice | 20,2 m² | 1890 | E | B |
| appartement, 42 Avenue Gallieni 06000 Nice | 45,2 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Gallieni 06000 Nice | 30,7 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Avenue Gallieni 06000 Nice | 55,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 2bis Avenue Gallieni 06000 Nice | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Gallieni 06000 Nice | 87,9 m² | — | F | D |
| appartement, 40 Avenue Gallieni 06000 Nice | 40,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Avenue Gallieni 06000 Nice | 22,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue Gallieni 06000 Nice | 16,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Gallieni 06000 Nice | 21,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 14 Avenue Gallieni 06000 Nice | 16,1 m² | 1940 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine RissopublicULIS
- Collège Don Boscoprivéinternat
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège Simone VeilpublicREPULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire Rissopublic
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole second degré général privée Abc School internationalprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assiseprivésans cantine
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- LIDL (LIDL)commerce
- INDIGO PARKtransport
- DALKIAénergie
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.