Avenue Pauliani, Nice
- Parcelle la plus proche
- LE 481
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 738 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 20,2 m
- 8 étages
Identifiant 06088000LE0481Feuille 000 LE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,6 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte Pairolière
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Impérial Hôtel
- Monument à Garibaldi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Permis de construire00608821S0235 | 4 Av Pauliani | LE 400, LE 406, LE 504 | 724 m² | 15 237 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Déclaration préalable00608821S0157 | 15 Av Pauliani | LE 472 | 1 logement | 275 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire00608817S0308 | 4 Av Pauliani | LE 400, LE 406, LE 504 | 3 357 m² | 15 237 m² | terminé | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 123,23 m² | 1 407 000 € | 11 418 € |
| 08/12/2025 | 22 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 65 m² | 256 000 € | — |
| 05/12/2025 | 22 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 67 m² | 215 850 € | — |
| 01/12/2025 | 22 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 13/11/2025 | 22 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 97 m² | 259 000 € | — |
| 13/11/2025 | 22 Av Pauliani | Appartement | 17 m² | 145 000 € | 8 529 € |
| 13/11/2025 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 42 m² | 235 000 € | — |
| 24/10/2025 | 22 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 66 m² | 231 900 € | 3 514 € |
Afficher les 123 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 33 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 03/10/2025 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 23/09/2025 | 21 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 11/09/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 110,99 m² | 1 340 000 € | 12 073 € |
| 27/08/2025 | 16 Av Pauliani | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 01/08/2025 | 31 Av Pauliani | Appartement | 24 m² | 126 510 € | 5 271 € |
| 01/08/2025 | 17 Av Pauliani | Appartement | 44 m² | 279 000 € | 6 341 € |
| 30/07/2025 | 35 Av Pauliani | Appartement | 73 m² | 288 000 € | 3 945 € |
| 22/07/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 71,43 m² | 552 000 € | 7 728 € |
| 22/07/2025 | 22 Av Pauliani | Appartement | 67 m² | 232 000 € | 3 463 € |
| 16/07/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,08 m² | 370 000 € | 8 394 € |
| 27/06/2025 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 42 m² | 265 000 € | — |
| 05/06/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,71 m² | 532 000 € | 8 350 € |
| 22/05/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 22/05/2025 | 31 Av Pauliani | Appartement | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 14/05/2025 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 39 m² | 178 000 € | — |
| 14/05/2025 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 35 m² | 152 190 € | — |
| 08/04/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,71 m² | 364 000 € | 5 713 € |
| 14/03/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 73,23 m² | 566 000 € | 7 729 € |
| 13/03/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 547 000 € | — |
| 13/03/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 169,74 m² | 1 395 000 € | — |
| 25/02/2025 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 73 m² | 355 000 € | — |
| 24/02/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,5 m² | 542 000 € | 8 535 € |
| 24/02/2025 | 5 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 78 500 € | 3 925 € |
| 24/02/2025 | 30 Av Pauliani | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 20/02/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,4 m² | 537 000 € | 8 470 € |
| 17/02/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,05 m² | 496 000 € | 8 849 € |
| 06/02/2025 | 21 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 57 m² | 237 000 € | 4 158 € |
| 28/01/2025 | 33 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/01/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 610 000 € | — |
| 09/01/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 06/01/2025 | 2 Av Pauliani | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 602 000 € | — |
| 18/11/2024 | 14 Av Pauliani | Dépendance | 14 m² | 37 000 € | 2 643 € |
| 08/11/2024 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 03/10/2024 | 11 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 50 m² | 254 600 € | — |
| 03/10/2024 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 06/09/2024 | 5 Av Pauliani | Appartement | 12 m² | 69 000 € | 5 750 € |
| 06/08/2024 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 65 m² | 162 440 € | 2 499 € |
| 05/08/2024 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 49 m² | 223 000 € | — |
| 31/07/2024 | 33 Av Pauliani | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 52 m² | 16 453,13 € | 316 € |
| 01/07/2024 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 37 m² | 239 000 € | — |
| 31/05/2024 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 59 m² | 306 000 € | — |
| 31/05/2024 | 7 Av Pauliani | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 € |
| 19/04/2024 | 31 Av Pauliani | Appartement | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
| 17/04/2024 | 5 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 34 m² | 149 000 € | — |
| 09/04/2024 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 29/03/2024 | 7 Av Pauliani | Appartement | 60 m² | 329 000 € | 5 483 € |
| 06/02/2024 | 14 Av Pauliani | Appartement | 27 m² | 157 500 € | 5 833 € |
| 05/01/2024 | 17 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 22/12/2023 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 92 m² | 530 000 € | 5 761 € |
| 22/11/2023 | 24 Av Pauliani | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 14/11/2023 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 09/11/2023 | 7 Av Pauliani | Appartement | 20 m² | 124 200 € | 6 210 € |
| 26/10/2023 | 21 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 45 m² | 229 500 € | — |
| 13/09/2023 | 16 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 55 m² | 256 378 € | — |
| 24/07/2023 | 30 Av Pauliani | Appartement | 42 m² | 233 000 € | 5 548 € |
| 07/07/2023 | 16 Av Pauliani | Appartement | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 27/06/2023 | 7 Av Pauliani | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 15/06/2023 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 17/05/2023 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 35 800 € | — |
| 12/05/2023 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 10/05/2023 | 20 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 11/04/2023 | 29 Av Pauliani | Appartement | 26 m² | 112 500 € | 4 327 € |
| 16/03/2023 | 27 Av Pauliani | Appartement | 101 m² | 536 500 € | 5 312 € |
| 23/02/2023 | 31 Av Pauliani | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 07/02/2023 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 38 m² | 163 800 € | — |
| 16/12/2022 | 7 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/12/2022 | 7 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 16/11/2022 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 27 m² | 110 000 € | — |
| 10/11/2022 | 16 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 103 115 € | 3 683 € |
| 26/09/2022 | 21 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 08/09/2022 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 02/09/2022 | 33 Av Pauliani | Appartement | 39 m² | 218 000 € | 5 590 € |
| 31/08/2022 | 15 Av Pauliani | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 19/08/2022 | 7 Av Pauliani | Appartement | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 10/08/2022 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 39 m² | 160 000 € | — |
| 08/08/2022 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 300 € | 4 360 € |
| 28/07/2022 | 14 Av Pauliani | Appartement | 56 m² | 282 500 € | 5 045 € |
| 27/07/2022 | 3 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 62 m² | 299 800 € | 4 835 € |
| 14/06/2022 | 17 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 84 m² | 544 000 € | — |
| 01/06/2022 | 29 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 115 000 € | — |
| 30/05/2022 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 80 m² | 339 000 € | — |
| 23/05/2022 | 33 Av Pauliani | Appartement | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 03/05/2022 | 7 Av Pauliani | Appartement | 20 m² | 109 523 € | 5 476 € |
| 29/04/2022 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 42 m² | 139 000 € | — |
| 28/04/2022 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 45 m² | 188 000 € | 4 178 € |
| 27/04/2022 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 06/04/2022 | 16 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 48 m² | 191 613 € | — |
| 05/04/2022 | 11 Av Pauliani | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 28/03/2022 | 21 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 50 m² | 242 000 € | — |
| 18/03/2022 | 7 Av Pauliani | Appartement | 60 m² | 246 885 € | 4 115 € |
| 16/03/2022 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 04/03/2022 | 15 Av Pauliani | Appartement | 49 m² | 145 000 € | — |
| 02/03/2022 | 18 Av Pauliani | Dépendance | 6,29 m² | 25 000 € | 3 975 € |
| 28/01/2022 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 39 m² | 186 000 € | 4 769 € |
| 07/01/2022 | 5 Av Pauliani | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 17/12/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 15/12/2021 | 15 Av Pauliani | Appartement | 60 m² | 241 000 € | 4 017 € |
| 10/12/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 33 m² | 137 558 € | 4 168 € |
| 30/11/2021 | 21 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 000 € | — |
| 30/11/2021 | 14 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 39 m² | 169 000 € | — |
| 09/11/2021 | 14 Av Pauliani | Appartement | 39 m² | 159 500 € | 4 090 € |
| 03/11/2021 | 27 Av Pauliani | Maison | 27 m² | 123 900 € | 4 589 € |
| 20/10/2021 | 30 Av Pauliani | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 15/10/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 37 m² | 148 571 € | 4 015 € |
| 06/10/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 32 m² | 127 619 € | 3 988 € |
| 05/10/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 32 m² | 133 516 € | 4 172 € |
| 23/09/2021 | 14 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 27 m² | 115 000 € | — |
| 21/09/2021 | 25 Av Pauliani | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 25/08/2021 | 21 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 49 m² | 179 000 € | — |
| 19/08/2021 | 11 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 56 074 € | 1 809 € |
| 17/08/2021 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 22/07/2021 | 3 Av Pauliani | Appartement, Dépendance | 67 m² | 425 000 € | 6 343 € |
| 05/07/2021 | 7 Av Pauliani | Appartement | 74 m² | 298 300 € | 4 031 € |
| 15/06/2021 | 15 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 63 000 € | 1 750 € |
| 19/05/2021 | 11 Av Pauliani | Appartement | 33 m² | 143 585 € | 4 351 € |
| 12/05/2021 | 14 Av Pauliani | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 10/05/2021 | 30 Av Pauliani | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 20/04/2021 | 3 Av Pauliani | Dépendance, Appartement | 60 m² | 256 250 € | 4 271 € |
| 23/03/2021 | 16 Av Pauliani | Local industriel. commercial ou assimilé | 589 m² | 1 € | 0 € |
| 01/02/2021 | 7 Av Pauliani | Appartement | 74 m² | 15 000 € | 203 € |
| 12/01/2021 | 33 Av Pauliani | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 16 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue Pauliani 06000 Nice | 52,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 33 Avenue Pauliani 06000 Nice | 37,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Pauliani 06000 Nice | 69,5 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 8 Avenue Pauliani 06000 Nice | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Pauliani 06000 Nice | 24,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 21 Avenue Pauliani 06000 Nice | 67 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Pauliani 06000 Nice | 68,5 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Pauliani 06000 Nice | 60,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 35 Avenue Pauliani 06000 Nice | 65,6 m² | 1925 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Pauliani 06000 Nice | 81 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 25 Avenue Pauliani 06000 Nice | 35,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Avenue Pauliani 06000 Nice | 24 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Don Boscoprivéinternat
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège Simone VeilpublicREPULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole second degré général privée Abc School internationalprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assiseprivésans cantine
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 639
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- INDIGO PARKtransport
- DALKIAénergie
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.