Avenue Lympia, Nice
- Parcelle
- KL 222
- Contenance
- 1 522 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 06088000KL0222Feuille 000 KL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Port Lympia - Immeuble Pie Astraudo
- Port Lympia - Eglise Notre-Dame-du-Port
- Port Lympia - Immeuble Malbequi
- Port Lympia - Escalier
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Caserne Lympia (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 70 m² | 416 420 € | 5 949 € |
| 10/06/2025 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 78 m² | 283 000 € | — |
| 22/04/2025 | 9015 Av Lympia | Appartement | 26 m² | 142 500 € | 5 481 € |
| 11/04/2025 | 6 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 56 m² | 420 000 € | 7 500 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Lympia | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 10/01/2025 | 14 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 137 m² | 994 159 € | 7 257 € |
| 23/12/2024 | 14 Av Lympia | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 23 m² | 190 000 € | 8 261 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9007 Av Lympia | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 11/09/2024 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 40 m² | 335 000 € | — |
| 11/07/2024 | 6 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 27/06/2024 | 5 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 59 m² | 240 817 € | — |
| 04/06/2024 | 4 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 57 m² | 273 000 € | 4 789 € |
| 22/04/2024 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 80 m² | 510 000 € | — |
| 28/11/2023 | 9006 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 73 m² | 466 890 € | — |
| 13/11/2023 | 14 Av Lympia | Dépendance | non mesurée | 47 500 € | — |
| 07/11/2023 | 3 Av Lympia | Appartement | 29 m² | 278 000 € | 9 586 € |
| 27/10/2023 | 9007 Av Lympia | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 € |
| 29/08/2023 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 74 m² | 540 000 € | 7 297 € |
| 24/07/2023 | 9017 Av Lympia | Appartement | 90 m² | 412 000 € | 4 578 € |
| 10/07/2023 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 80 m² | 520 000 € | — |
| 08/06/2023 | 15 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 85 m² | 470 000 € | 5 529 € |
| 28/03/2023 | 9006 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 80 m² | 370 000 € | — |
| 01/02/2023 | 9007 Av Lympia | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 € |
| 29/08/2022 | 9007 Av Lympia | Appartement | 28 m² | 203 000 € | 7 250 € |
| 29/06/2022 | 9007 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 17/05/2022 | 9007 Av Lympia | Appartement | 23 m² | 173 350 € | 7 537 € |
| 07/03/2022 | 3 Av Lympia | Appartement | 38 m² | 244 000 € | 6 421 € |
| 07/02/2022 | 6 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 41 m² | 285 000 € | 6 951 € |
| 03/01/2022 | 6 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 39 m² | 300 000 € | — |
| 23/12/2021 | 4 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 55 m² | 21 720 € | 395 € |
| 23/12/2021 | 4 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 55 m² | 191 000 € | — |
| 17/12/2021 | 9006 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 33 m² | 198 300 € | — |
| 16/12/2021 | 1 Av Lympia | Appartement | 35 m² | 198 000 € | 5 657 € |
| 28/10/2021 | 6 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 56 m² | 340 000 € | 6 071 € |
| 27/10/2021 | 5 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 15/10/2021 | 5 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 114 m² | 1 290 000 € | — |
| 09/09/2021 | 15 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 03/06/2021 | 5 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 51 m² | 200 000 € | — |
| 26/05/2021 | 14 Av Lympia | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 18/05/2021 | 5 Av Lympia | Dépendance, Appartement | 114 m² | 790 000 € | 6 930 € |
| 31/03/2021 | 15 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 09/02/2021 | 15 Av Lympia | Appartement | 65 m² | 304 000 € | 4 677 € |
| 28/01/2021 | 15 Av Lympia | Appartement, Dépendance | 65 m² | 327 000 € | 5 031 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Lympia 06300 Nice | 38,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue Lympia 06300 Nice | 67,9 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Lympia 06300 Nice | 56,5 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 5 Avenue Lympia 06300 Nice | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Lympia 06300 Nice | 25,8 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 4 Avenue Lympia 06300 Nice | 95 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Lympia 06300 Nice | 85,5 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Lympia 06300 Nice | 78,1 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Lympia 06300 Nice | 76 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7bis Avenue Lympia 06300 Nice | 95,3 m² | 1928 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Lympia 06300 Nice | 38,9 m² | 1958 | G | G |
| appartement, 15 Avenue Lympia 06300 Nice | 58,6 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port LympiapublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire Terra Amatapublic
- Ecole maternelle Terra Amatapublic
- Ecole primaire privée Abc Schoolprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Vincent de PaulprivéULIS
- Lycée professionnel les PalmierspublicULIS
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympiapublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 390
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BP FRANCEcommerce
- CREDIT GENERAL INDUSTRIEL (CGI)finance et assurance
- COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION D'EQUIPEMENTS (CGI FINANCE) (CGL)finance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
- GROUPEMENT PROPRIETES CAISSE DEPOTS CNPservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.