Avenue Notre-Dame, Nice
- Parcelle la plus proche
- LB 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 22,9 m
- 6 étages
Identifiant 06088000LB0105Feuille 000 LB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 48 m² | 259 000 € | 5 396 € |
| 25/11/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 07/08/2025 | 4 Av Notre Dame | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 113 000 € | — |
| 06/08/2025 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 04/08/2025 | 16 Av Notre Dame | Appartement | 61 m² | 274 500 € | 4 500 € |
| 29/07/2025 | 28 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 36 m² | 120 000 € | — |
| 23/07/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 17/07/2025 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 103 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Notre Dame | Appartement | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 03/06/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 14/05/2025 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 29/04/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 08/04/2025 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 74 m² | 450 501 € | 6 088 € |
| 05/03/2025 | 21 Av Notre Dame | Appartement | 58 m² | 305 000 € | 5 259 € |
| 17/02/2025 | 27 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 123 m² | 660 000 € | — |
| 04/02/2025 | 8 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 390 000 € | — |
| 24/01/2025 | 3 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 47 m² | 248 700 € | 5 291 € |
| 10/01/2025 | 2 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/11/2024 | 17 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 148 m² | 715 000 € | — |
| 20/09/2024 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 € |
| 12/09/2024 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 136 000 € | 3 676 € |
| 02/09/2024 | 12 Av Notre Dame | Appartement | 88 m² | 500 000 € | 5 682 € |
| 30/08/2024 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 28/08/2024 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 259 000 € | 7 000 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Notre Dame | Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 31/07/2024 | 10 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 65 m² | 296 000 € | 4 554 € |
| 30/07/2024 | 20 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 900 000 € | 5 000 € |
| 23/07/2024 | 27 Av Notre Dame | Appartement | 29 m² | 235 000 € | 8 103 € |
| 18/07/2024 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 17/07/2024 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 36 m² | 163 000 € | 4 528 € |
| 02/07/2024 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 36 m² | 176 700 € | 4 908 € |
| 25/06/2024 | 7 Av Notre Dame | Appartement | 54 m² | 420 000 € | 7 778 € |
| 03/06/2024 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 80 m² | 449 972 € | 5 625 € |
| 06/05/2024 | 16 Av Notre Dame | Appartement | 90 m² | 530 000 € | 5 889 € |
| 15/04/2024 | 21 Av Notre Dame | Appartement | 30 m² | 195 050 € | 6 502 € |
| 12/04/2024 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 15/03/2024 | 5 Av Notre Dame | Appartement | 90 m² | 383 000 € | 4 256 € |
| 08/02/2024 | 19 Av Notre Dame | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 € |
| 01/02/2024 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 29/01/2024 | 8 Av Notre Dame | Appartement | 99 m² | 482 000 € | 4 869 € |
| 30/10/2023 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 26/10/2023 | 17 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 12/10/2023 | 4 Av Notre Dame | Appartement | 117 m² | 600 000 € | 5 128 € |
| 29/09/2023 | 2 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/09/2023 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 20/09/2023 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 15/09/2023 | 14 Av Notre Dame | Appartement | 76 m² | 568 000 € | 7 474 € |
| 06/09/2023 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 21/07/2023 | 31 Av Notre Dame | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 € |
| 22/06/2023 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 15 m² | 51 000 € | 3 400 € |
| 20/06/2023 | 4 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 117 m² | 555 000 € | 4 744 € |
| 07/06/2023 | 4 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 02/05/2023 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 29 800 € | — |
| 12/04/2023 | 7 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 137 500 € | 5 978 € |
| 01/03/2023 | 14 Av Notre Dame | Appartement | 86 m² | 463 000 € | 5 384 € |
| 28/02/2023 | 14 Av Notre Dame | Appartement | 87 m² | 314 000 € | 3 609 € |
| 21/02/2023 | 12 Av Notre Dame | Appartement | 95 m² | 455 200 € | 4 792 € |
| 31/01/2023 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 € |
| 04/01/2023 | 28 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 22/12/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 66 m² | 260 000 € | — |
| 15/12/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
| 09/12/2022 | 16 Av Notre Dame | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 17/11/2022 | 21 Av Notre Dame | Appartement, Dépendance | 78 m² | 393 000 € | — |
| 08/11/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 € |
| 12/10/2022 | 16 Av Notre Dame | Appartement | 51 m² | 311 000 € | 6 098 € |
| 12/10/2022 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 26/08/2022 | 16 Av Notre Dame | Appartement | 61 m² | 525 000 € | 8 607 € |
| 24/08/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
| 21/07/2022 | 2 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/07/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 36 m² | 217 179 € | 6 033 € |
| 20/06/2022 | 31 Av Notre Dame | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 € |
| 02/06/2022 | 8 Av Notre Dame | Appartement | 105 m² | 551 309 € | 5 251 € |
| 02/06/2022 | 31 Av Notre Dame | Appartement | 17 m² | 106 000 € | 6 235 € |
| 01/06/2022 | 17 Av Notre Dame | Dépendance | 14,16 m² | 81 500 € | 5 756 € |
| 31/05/2022 | 17 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 57 900 € | — |
| 31/05/2022 | 17 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 162 m² | 541 500 € | — |
| 28/04/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 21/04/2022 | 4 Av Notre Dame | Appartement | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 19/04/2022 | 8 Av Notre Dame | Appartement | 200 m² | 850 000 € | — |
| 24/03/2022 | 2 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 07/03/2022 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 54 m² | 195 400 € | 3 619 € |
| 03/02/2022 | 11 Av Notre Dame | Appartement | 37 m² | 178 000 € | 4 811 € |
| 24/01/2022 | 10 Av Notre Dame | Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
| 17/12/2021 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 14/12/2021 | 27 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 160 500 € | 803 € |
| 14/12/2021 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 53 m² | 322 000 € | 6 075 € |
| 30/11/2021 | 27 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| 25/11/2021 | 27 Av Notre Dame | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 24/11/2021 | 27 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 125 m² | 502 500 € | 4 020 € |
| 18/11/2021 | 19 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 116 m² | 470 000 € | — |
| 15/11/2021 | 21 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 58 m² | 260 000 € | — |
| 27/10/2021 | 17 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 91 800 € | 3 060 € |
| 14/10/2021 | 14 Av Notre Dame | Appartement | 93 m² | 515 000 € | 5 538 € |
| 06/10/2021 | 18 Av Notre Dame | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 895 m² | 700 000 € | — |
| 30/09/2021 | 28 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 836 m² | 7 293 140 € | — |
| 10/09/2021 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 55 m² | 192 000 € | 3 491 € |
| 02/08/2021 | 5 Av Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 130 000 € | 492 € |
| 29/07/2021 | 31 Av Notre Dame | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 360 000 € | — |
| 16/07/2021 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/07/2021 | 1 Av Notre Dame | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 12/07/2021 | 16 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 36 m² | 225 000 € | — |
| 03/06/2021 | 28 Av Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 19/05/2021 | 14 Av Notre Dame | Appartement | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 21/04/2021 | 12 Av Notre Dame | Dépendance, Appartement | 82 m² | 357 000 € | 4 354 € |
| 12/03/2021 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 11/02/2021 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 148 m² | 3 000 € | 20 € |
| 09/02/2021 | 3 Av Notre Dame | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 04/02/2021 | 17 Av Notre Dame | Appartement | 148 m² | 235 000 € | 1 588 € |
| 20/01/2021 | 21 Av Notre Dame | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 19 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 51,1 m² | — | B | A |
| immeuble, 12 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | — | 1880 | D | C |
| appartement, 3 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 55,2 m² | 1958 | D | D |
| immeuble, 31 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | — | 1879 | F | F |
| immeuble, 1 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | — | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 23,8 m² | 1879 | C | A |
| appartement, 14 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 86,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 42,7 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 30 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 17,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 17 Avenue Notre-Dame 06000 Nice | 29,4 m² | 1902 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland GarrospublicULIS
- Collège Sassernoprivé
- Collège Stanislasprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
- Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
- Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Rothschild 2public
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Dubouchagepublic
- Ecole primaire privée Kérem Ménahemprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m6 326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.