Avenue Robert Schuman, Nice
- Parcelle
- MN 149
- Contenance
- 276 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb8
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 06088000MN0149Feuille 000 MN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,3 m
- Pente du terrain
- 22,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb8, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Philippe de Neri (ancienne)
- Villa Thompson (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de démolir00608820S0041 | 12 Av Robert Schuman | MN 133 | — | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2020 | Permis de démolir00608820S0011 | 12 Av Robert Schuman | MN 133 | — | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2019 | Déclaration préalable00608818S1353 | 18 Av Robert Schuman | MN 216 | 16 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 18 Av Robert Schumann | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 05/06/2025 | 18 Av Robert Schumann | Appartement | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 28/06/2024 | 18 Av Robert Schumann | Appartement | 17 m² | 110 030 € | 6 472 € |
| 26/03/2024 | 18 Av Robert Schumann | Appartement | 226 m² | 125 000 € | — |
| 15/03/2024 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 03/01/2024 | 18 Av Robert Schumann | Appartement | 17 m² | 5 000 € | 294 € |
| 13/11/2023 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 40 m² | 302 800 € | 7 570 € |
| 18/07/2023 | 32 Av Robert Schumann | Appartement, Dépendance | 49 m² | 285 600 € | 5 829 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 23 m² | 164 000 € | 7 130 € |
| 05/01/2023 | 24 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 100 m² | 480 000 € | — |
| 08/11/2022 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 23 m² | 147 000 € | 6 391 € |
| 09/09/2022 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance | non mesurée | 74 500 € | — |
| 26/04/2022 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 13/04/2022 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 11/04/2022 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/03/2022 | 18 Av Robert Schumann | Dépendance, Maison | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 23/02/2022 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 24 m² | 141 000 € | 5 875 € |
| 17/02/2022 | 32 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 22 m² | 170 000 € | 7 727 € |
| 06/10/2021 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 20/09/2021 | 32 Av Robert Schumann | Appartement, Dépendance | 332 m² | 305 000 € | — |
| 10/09/2021 | 32 Av Robert Schumann | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 € |
| 19/03/2021 | 12 Av Robert Schumann | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 23,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 12 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 30,5 m² | 1932 | E | C |
| appartement, 32 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 49 m² | 1923 | C | B |
| maison, 12 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 54,5 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 57 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 18 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 15,2 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 23,3 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 14 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 120,6 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 28,2 m² | — | E | B |
| maison, 18 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 59,9 m² | 1936 | F | F |
| appartement, 12 Avenue Robert Schuman 06000 Nice | 64,4 m² | 1940 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Philippepublic
- Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Philippepublic
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée Honoré d'Estienne d'Orvespublicinternat
- Lycée professionnel MagnanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m228
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- FRANCOIS RAUX ET JUANA RAUX-PABON EZPELETAimmobilier
- BALAKLAVAimmobilier
- DEMENAGEMENT LES COLLINETTEStransport
- JAG (SCI)immobilier
- LYNAEL IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.