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Aucadastre

Boulevard Joseph Garnier, Nice

Numéros de la voie52
Parcelle la plus proche
LT 41
l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
Contenance
1 136 m²
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
24,1 m
7 étages

Identifiant 06088000LT0041Feuille 000 LT 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
24,5 m
Pente du terrain
2 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
4 553 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
  • Périmètre de mixité sociale
  • Périmètre vélo

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Gare du Sud (ancienne)
  • Eglise Sainte-Jeanne d' Arc
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
06/03/2025Déclaration préalable00608825S0192Bd Joseph GarnierLO 211360 m²autoriséparticulier
21/08/2020Permis de construire00608820S005649 Bd Joseph GarnierLW 19710 logements, 655 m²257 m²autoriséparticulier
20/12/2016Déclaration préalable00608816S123527 Bd Joseph GarnierLT 411 logement1 136 m²autoriséparticulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202527 Bd Joseph GarnierDépendance30 m²50 000 €1 667 €
18/12/20258 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé95 m²445 000 €4 684 €
28/11/202511 Bd Joseph GarnierAppartement51 m²324 500 €6 363 €
10/11/202555 Bd Joseph GarnierAppartement42 m²118 000 €2 810 €
31/10/20254 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé109 m²581 750 €
17/09/202533 Bd Joseph GarnierAppartement75 m²477 000 €6 360 €
31/07/202511 Bd Joseph GarnierAppartement44 m²190 000 €4 318 €
28/07/202550 Bd Joseph GarnierAppartement51 m²185 000 €3 627 €
Afficher les 124 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202533 Bd Joseph GarnierAppartement80 m²385 000 €4 813 €
08/07/20251 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance61 m²288 572 €4 731 €
24/06/202527 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement140 m²936 000 €
11/06/202544 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance28 m²110 000 €
26/05/20258 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance77 m²550 400 €
07/05/202538 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement48 m²286 550 €
24/04/202554 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé47 m²75 000 €1 596 €
21/03/202517 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement83 m²352 000 €
18/03/20256 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé14 m²69 000 €4 929 €
06/03/202517 Bd Joseph GarnierAppartement80 m²490 000 €6 125 €
03/02/202527 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement140 m²700 000 €5 000 €
07/01/202529 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance130 m²740 000 €5 692 €
07/01/202550 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement80 m²200 000 €2 500 €
27/12/20249 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement82 m²422 059 €5 147 €
13/12/202411 Bd Joseph GarnierAppartement44 m²263 000 €5 977 €
28/11/202452 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement21 m²95 000 €4 524 €
13/11/20242 Bd Joseph GarnierAppartement66 m²278 300 €4 217 €
05/11/20246 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance81 m²450 000 €5 556 €
28/10/20246 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance81 m²115 000 €1 420 €
24/10/202436 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance75 m²333 650 €
10/10/202444 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance45 m²203 830 €
18/09/202431 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance70 m²343 000 €4 900 €
13/09/202416 Bd Joseph GarnierAppartement73 m²430 000 €5 890 €
02/09/20248 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance85 m²610 000 €7 176 €
13/06/202438 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance57 m²225 000 €3 947 €
07/06/202439 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance170 m²735 000 €4 324 €
21/05/202438 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance76 m²336 000 €
15/05/202439 Bd Joseph GarnierAppartement83 m²385 000 €4 639 €
10/04/20244 Bd Joseph GarnierDépendancenon mesurée4 500 €
09/04/202433 Bd Joseph GarnierAppartement25 m²49 000 €1 960 €
24/01/202437 Bd Joseph GarnierAppartement22 m²148 000 €6 727 €
07/11/20235 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement66 m²254 850 €3 861 €
27/10/202311 Bd Joseph GarnierAppartement51 m²215 000 €4 216 €
10/10/202311 Bd Joseph GarnierAppartement44 m²150 350 €3 417 €
02/10/202352 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement21 m²127 700 €6 081 €
27/09/202335 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé161 m²345 000 €
27/09/202333 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement318 m²250 000 €
20/09/202354 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement65 m²210 000 €3 231 €
06/09/202324 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²205 000 €5 125 €
05/09/20235 Bd Joseph GarnierDépendancenon mesurée8 000 €
25/08/202314 Bd Joseph GarnierAppartement100 m²590 000 €5 900 €
24/07/202333 Bd Joseph GarnierAppartement75 m²433 787 €5 784 €
17/07/202327 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance140 m²500 000 €
28/06/202344 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance23 m²140 000 €
27/06/202317 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé4 m²8 000 €2 000 €
16/06/202318 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé75 m²420 000 €5 600 €
15/06/202310 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé110 m²495 000 €4 500 €
01/06/202339 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement83 m²355 000 €4 277 €
27/04/20235 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance70 m²290 000 €
25/04/202351 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance62 m²314 000 €
18/04/202355 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance46 m²185 000 €
14/04/202346 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement74 m²260 000 €3 514 €
26/01/20232 Bd Joseph GarnierAppartement58 m²310 000 €5 345 €
24/01/20234 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement101 m²650 000 €6 436 €
10/01/20234 Bd Joseph GarnierAppartement97 m²600 000 €6 186 €
09/01/20238 Bd Joseph GarnierDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé263 m²210 000 €798 €
30/12/20229 Bd Joseph GarnierAppartement32 m²152 050 €4 752 €
22/12/20225 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement70 m²372 718 €5 325 €
16/12/202216 Bd Joseph GarnierAppartement73 m²243 000 €3 329 €
16/12/202224 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²250 000 €8 333 €
24/11/20224 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance93 m²400 000 €
18/11/202252 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance29 m²120 561 €4 157 €
14/11/202217 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement105 m²585 600 €5 577 €
28/10/202226 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé1 390 m²1 180 000 €
21/10/202219 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement90 m²466 500 €5 183 €
20/10/202216 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²243 000 €3 738 €
19/10/202251 Bd Joseph GarnierAppartement60 m²339 000 €5 650 €
12/09/202219 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance130 m²470 000 €3 615 €
26/07/202239 Bd Joseph GarnierAppartement26 m²128 000 €4 923 €
26/07/202233 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance75 m²400 000 €
11/07/202223 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance91 m²457 000 €
20/06/202238 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement31 m²133 000 €
20/06/202239 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance170 m²875 000 €
17/06/202228 Bd Joseph GarnierAppartement25 m²126 740 €5 070 €
10/06/202253 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement70 m²589 000 €8 414 €
25/05/202254 Bd Joseph GarnierAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé47 m²153 000 €
20/05/202253 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance54 m²254 350 €
28/04/202252 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance29 m²126 000 €4 345 €
25/04/202250 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement55 m²152 400 €
19/04/20228 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance85 m²2 550 €30 €
30/03/202211 Bd Joseph GarnierAppartement51 m²247 917 €4 861 €
24/03/202227 Bd Joseph GarnierDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement125 m²480 000 €
16/03/202233 Bd Joseph GarnierAppartement40 m²217 000 €5 425 €
07/03/202236 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement72 m²279 000 €
24/02/202227 Bd Joseph GarnierDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé125 m²625 000 €5 000 €
22/02/202211 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance48 m²165 000 €
01/02/202216 Bd Joseph GarnierAppartement67 m²189 000 €2 821 €
28/01/202250 Bd Joseph GarnierAppartement74 m²311 904,75 €4 215 €
29/12/202148 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement56 m²183 300 €
21/12/202131 Bd Joseph GarnierAppartement21 m²130 000 €6 190 €
17/12/202152 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance25 m²115 000 €4 600 €
10/12/202144 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement55 m²244 000 €
03/12/202128 Bd Joseph GarnierDépendance9,32 m²76 000 €8 155 €
24/11/202139 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance178 m²185 000 €
18/11/202137 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance72 m²245 000 €3 403 €
17/11/202144 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance59 m²240 000 €
16/11/202137 Bd Joseph GarnierAppartement40 m²170 000 €4 250 €
10/11/202110 Bd Joseph GarnierAppartement28 m²140 000 €5 000 €
08/10/202148 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance55 m²235 000 €4 273 €
05/10/202144 Bd Joseph GarnierAppartement30 m²192 760 €6 425 €
22/09/20214 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance97 m²430 000 €4 433 €
01/09/202131 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance74 m²285 000 €3 851 €
30/08/202139 Bd Joseph GarnierAppartement29 m²150 000 €5 172 €
06/08/202138 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance70 m²635 000 €9 071 €
04/08/20218 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement83 m²566 000 €6 819 €
29/07/202139 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé121 m²300 000 €2 479 €
30/06/202115 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance85 m²360 000 €
30/06/202133 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance75 m²250 000 €
24/06/202138 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance84 m²330 000 €3 929 €
07/06/202111 Bd Joseph GarnierAppartement70 m²305 930 €4 370 €
31/05/202124 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance60 m²249 300 €
28/05/202137 Bd Joseph GarnierLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²80 000 €800 €
25/05/202139 Bd Joseph GarnierAppartement28 m²160 000 €5 714 €
17/05/202139 Bd Joseph GarnierAppartement34 m²160 000 €4 706 €
29/04/202118 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement81 m²397 728 €4 910 €
29/04/20214 Bd Joseph GarnierAppartement25 m²135 000 €5 400 €
29/03/202117 Bd Joseph GarnierAppartement80 m²445 000 €5 563 €
18/03/202127 Bd Joseph GarnierDépendance, Appartement135 m²625 000 €4 630 €
17/03/202111 Bd Joseph GarnierAppartement70 m²380 500 €5 436 €
08/02/202114 Bd Joseph GarnierAppartement100 m²200 000 €2 000 €
21/01/202133 Bd Joseph GarnierAppartement, Dépendance75 m²257 000 €3 427 €
20/01/202138 Bd Joseph GarnierAppartement56 m²235 000 €4 196 €
20/01/202128 Bd Joseph GarnierAppartement25 m²110 000 €4 400 €
07/01/202123 Bd Joseph GarnierAppartement113 m²515 000 €4 558 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice38,5 m²1960GF
appartement, 38 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice29 m²CA
appartement, 46 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice87,2 m²CA
appartement, 8bis Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice69,9 m²CC
appartement, 8bis Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice77,5 m²CC
appartement, 19 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice88,9 m²BA
appartement, 38 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice82 m²1970CA
appartement, 38 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice82 m²1970CA
appartement, 44 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice35,3 m²DD
appartement, 52 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice21,3 m²1973EE
appartement, 9 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice78 m²1930CA
appartement, 52 Boulevard Joseph Garnier 06000 Nice21,3 m²1973DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués84 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège international Joseph VernierpublicULIS
  • Collège NazarethprivéULIS
  • Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
  • Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
  • Ecole élémentaire Roméo 2public
  • Ecole maternelle Roassalpublic
  • Ecole maternelle Roméopublic
  • Ecole primaire privée NazarethprivéULIS
  • Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé

Entreprises domiciliées à 200 m3 451

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.