Corniche Frère Marc, Nice
- Parcelle
- LK 101
- Contenance
- 965 m²
- Zone d'urbanisme
- UDh
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Identifiant 06088000LK0101Feuille 000 LK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,3 m
- Pente du terrain
- 57,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 884 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDh, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dégagement de vue
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre archéologie préventive
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 240 000 € | — |
| 15/10/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 280 000 € | — |
| 13/10/2025 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 26/09/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 25/08/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 284 000 € | — |
| 04/08/2025 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 276 000 € | 4 313 € |
| 31/07/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 29/07/2025 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 213 000 € | — |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 25/06/2025 | 52 Cor Frere Marc | Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 18/06/2025 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/06/2025 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 208 000 € | — |
| 28/05/2025 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 23/05/2025 | 48 Cor Frere Marc | Appartement | 65 m² | 254 000 € | 3 908 € |
| 23/04/2025 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 95 900 € | — |
| 25/03/2025 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 190 000 € | — |
| 19/12/2024 | 32 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 91 m² | 350 000 € | — |
| 28/11/2024 | 29 Cor Frere Marc | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 07/10/2024 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 30/09/2024 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 16/09/2024 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 198 300 € | — |
| 24/07/2024 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 281 500 € | 4 021 € |
| 10/06/2024 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 280 000 € | — |
| 09/04/2024 | 29 Cor Frere Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 23/02/2024 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 176 500 € | 3 152 € |
| 29/01/2024 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 230 000 € | — |
| 04/01/2024 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 27/06/2023 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 25/05/2023 | 29 Cor Frere Marc | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 05/05/2023 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | — |
| 28/04/2023 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 26/04/2023 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 214 000 € | 3 821 € |
| 06/04/2023 | 52 Cor Frere Marc | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 04/04/2023 | 48 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 310 000 € | 5 536 € |
| 03/04/2023 | 48 Cor Frere Marc | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 20/10/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 174 286 € | — |
| 13/09/2022 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 31/08/2022 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 271 030 € | 4 840 € |
| 10/08/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 112 400 € | — |
| 01/08/2022 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 01/08/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 231 710,34 € | 4 065 € |
| 28/07/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 189 000 € | — |
| 13/07/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 193 500 € | — |
| 13/07/2022 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/06/2022 | 52 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 287 000 € | 4 484 € |
| 27/06/2022 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 178 000 € | — |
| 09/06/2022 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 254 000 € | 3 969 € |
| 09/06/2022 | 21 Cor Frere Marc | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 17/05/2022 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 19/04/2022 | 52 Cor Frere Marc | Appartement | 56 m² | 119 825 € | 2 140 € |
| 04/04/2022 | 48 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 07/03/2022 | 32 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 108 m² | 336 000 € | 3 111 € |
| 28/01/2022 | 32 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/01/2022 | 32 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/01/2022 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 195 000 € | — |
| 01/12/2021 | 29 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 260 000 € | — |
| 15/11/2021 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/11/2021 | 6 Cor Frere Marc | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 15/10/2021 | 52 Cor Frere Marc | Appartement | 64 m² | 257 000 € | 4 016 € |
| 23/09/2021 | 19 Cor Frere Marc | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 23/09/2021 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 150 000 € | — |
| 11/09/2021 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 172 000 € | — |
| 25/08/2021 | 48 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 25/08/2021 | 48 Cor Frere Marc | Appartement | 64 m² | 229 000 € | 3 578 € |
| 24/08/2021 | 48 Cor Frere Marc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 13/07/2021 | 29 Cor Frere Marc | Appartement | 43 m² | 169 500 € | 3 942 € |
| 18/05/2021 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 165 100 € | 2 948 € |
| 06/05/2021 | 34 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 23/04/2021 | 29 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
| 23/04/2021 | 50 Cor Frere Marc | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/04/2021 | 24 Cor Frere Marc | Maison | 108 m² | 520 000 € | 4 815 € |
| 19/03/2021 | 48 Cor Frere Marc | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 01/03/2021 | 52 Cor Frere Marc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 43,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 44,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 93,4 m² | — | A | A |
| appartement, 32 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 62,8 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 48 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 57 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 19 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 68,9 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 63,9 m² | — | D | C |
| appartement, 34 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 68,8 m² | 1966 | C | A |
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 55 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 29 Corniche Frère Marc 06000 Nice | 56,1 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiezpublic
- Ecole élémentaire Macé 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Macé 2publicREPULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle de Cimiezpublic
- Ecole maternelle MacépublicREP
- Ecole primaire Cimiez Esslingpublic
- Ecole primaire privée Montessori internationaleprivé
- Lycée Guillaume Apollinairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m429
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NICEadministration publique
- EUROFEU SERVICES (EUROFEU SOLUTIONS)commerce
- ORDRE DES FRERES MINEUR LES FRANCISCAINSautres services
- UNION SPORTIVE DES CHEMINOTS DE LA COTE D AZUR (USCCA)arts et spectacles
- EXPLOITATION REVERT-MOVALLALIimmobilier
- SCI CHATELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.