Descente Crotti, Nice
- Parcelle la plus proche
- KS 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 457 m²
- Bâtiment
- 23 m
- 5 étages
Identifiant 06088000KS0050Feuille 000 KS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 4 Dsc Crotti | Appartement | 104 m² | 762 000 € | — |
| 12/03/2025 | 8 Dsc Crotti | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 20 000 € | 1 333 € |
| 28/02/2025 | 4 Dsc Crotti | Appartement | 56 m² | 375 000 € | 6 696 € |
| 23/01/2025 | 2 Dsc Crotti | Appartement | 25 m² | 146 000 € | 5 840 € |
| 21/05/2024 | 8 Dsc Crotti | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 26/06/2023 | 4 Dsc Crotti | Appartement | 54 m² | 332 140 € | 6 151 € |
| 22/06/2023 | 4 Dsc Crotti | Appartement | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 19/08/2022 | 2 Dsc Crotti | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 505 000 € | 5 050 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 4 Dsc Crotti | Appartement | 54 m² | 142 500 € | 2 639 € |
| 23/07/2021 | 2 Dsc Crotti | Appartement | 107 m² | 645 000 € | 6 028 € |
| 17/06/2021 | 2 Dsc Crotti | Appartement | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Descente Crotti 06300 Nice | 48,7 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 4 Descente Crotti 06300 Nice | 46 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Descente Crotti 06300 Nice | 11,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 4 Descente Crotti 06300 Nice | 47,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 4 Descente Crotti 06300 Nice | 57,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2bis Descente Crotti 06300 Nice | 24,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Descente Crotti 06300 Nice | 76,5 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 8 Descente Crotti 06300 Nice | 69,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Descente Crotti 06300 Nice | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Descente Crotti 06300 Nice | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Descente Crotti 06300 Nice | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Descente Crotti 06300 Nice | 66,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontardprivésans cantine
- Lycée Massénapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m5 199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Voies voisines12
- Escalier Boulevard Jean Jaurès - Descente Crotti n°126 m
- Rue du Marché34 m
- Placette Abbé Robert Jarre45 m
- Descente du Marché48 m
- Rue de la Préfecture49 m
- Rue du Moulin49 m
- Allée des Italiens54 m
- Boulevard Jean Jaurès56 m
- Rue de l'Abbaye57 m
- Place du Palais62 m
- Rue du Pontin67 m
- Escalier Boulevard Jean Jaurès - Descente Crotti n°277 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.