Rue de l'Abbaye, Nice
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Abbaye | Appartement | 35 m² | 228 000 € | 6 514 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Abbaye | Appartement | 44 m² | 200 450 € | 4 556 € |
| 18/08/2025 | 8 Rue Abbaye | Appartement | 33 m² | 365 000 € | 11 061 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Abbaye | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Abbaye | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Abbaye | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Abbaye | Appartement | 43 m² | 248 000 € | 5 767 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue Abbaye | Appartement | 118 m² | 705 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | 12 Rue Abbaye | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 21/12/2022 | 5 Rue Abbaye | Appartement | 78 m² | 236 000 € | 3 026 € |
| 26/09/2022 | 8 Rue Abbaye | Appartement | 21 m² | 220 000 € | 10 476 € |
| 06/09/2022 | 18 Rue Abbaye | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 31/05/2022 | 4 Rue Abbaye | Appartement | 23 m² | 124 500 € | 5 413 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue Abbaye | Appartement | 29 m² | 90 088 € | 3 106 € |
| 31/03/2022 | 18 Rue Abbaye | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € |
| 22/10/2021 | 18 Rue Abbaye | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 23/04/2021 | 8 Rue Abbaye | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 389 000 € | — |
| 19/01/2021 | 8 Rue Abbaye | Appartement | 21 m² | 168 000 € | 8 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 25,1 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 12 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | — | — | D | C |
| appartement, 8 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 44 m² | 1860 | D | B |
| appartement, 8 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 38 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 18 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 22,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 38 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 18 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 19,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 34,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 48,4 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 4 Rue de l'Abbaye 06300 Nice | 48,4 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontardprivésans cantine
- Lycée Massénapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m6 522
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.