Rue Bavastro, Nice
- Parcelle la plus proche
- KO 180
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 469 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 22,6 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KO0180Feuille 000 KO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Secteurs de plan masse
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Périmètre de secteur sauvegardé - Quartier du port de Nice
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du port
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0060882500293 | 17 Bavastro | KO 150 | 1 logement, 28 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2023 | Permis de démolir00608823S0018 | 8 Rue Bavastro | KO 168 | — | 169 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire00608821S0335 | 2 Rue Bavastro | KO 96 | — | 328 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 07/10/2025 | 9 Rue Bavastro | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 30 m² | 237 500 € | 7 917 € |
| 20/08/2025 | 17 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 390 000 € | 1 857 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Bavastro | Dépendance, Appartement | 64 m² | 440 000 € | — |
| 18/07/2025 | 9 Rue Bavastro | Appartement | 40 m² | 325 000 € | 8 125 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 10 Rue Bavastro | Appartement | 32 m² | 248 000 € | 7 750 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 85 m² | 655 000 € | 7 706 € |
| 03/01/2025 | 10 Rue Bavastro | Appartement | 24 m² | 148 000 € | 6 167 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Bavastro | Appartement | 92 m² | 507 000 € | 5 511 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 72 m² | 630 000 € | 8 750 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue Bavastro | Dépendance, Appartement | 60 m² | 470 000 € | — |
| 06/06/2024 | 10 Rue Bavastro | Appartement | 52 m² | 365 000 € | 7 019 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 85 m² | 389 000 € | 4 576 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Bavastro | Appartement | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Bavastro | Appartement | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 76 m² | 490 000 € | 6 447 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Bavastro | Appartement | 20 m² | 109 000 € | 5 450 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Bavastro | Appartement, Dépendance | 76 m² | 378 600 € | 4 982 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 39 m² | 249 963 € | 6 409 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Bavastro | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 € |
| 27/03/2023 | 10 Rue Bavastro | Dépendance, Appartement | 52 m² | 390 000 € | — |
| 27/02/2023 | 8 Rue Bavastro | Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 € |
| 27/02/2023 | 8 Rue Bavastro | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 13/12/2022 | 10 Rue Bavastro | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
| 08/12/2022 | 14 Rue Bavastro | Appartement | 64 m² | 353 950 € | 5 530 € |
| 21/11/2022 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 69 m² | 193 398 € | 2 803 € |
| 02/11/2022 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 72 m² | 425 000 € | 5 903 € |
| 11/07/2022 | 4 Rue Bavastro | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 11/07/2022 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 22/06/2022 | 13 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 265 000 € | 6 795 € |
| 08/02/2022 | 3 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 21/10/2021 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 € |
| 12/10/2021 | 2 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 30/09/2021 | 13 Rue Bavastro | Appartement | 48 m² | 298 000 € | 6 208 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 635 000 € | 3 969 € |
| 17/06/2021 | 2 Rue Bavastro | Appartement | 30 m² | 224 000 € | 7 467 € |
| 28/05/2021 | 3 Rue Bavastro | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 08/03/2021 | 3 Rue Bavastro | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Bavastro 06300 Nice | 41,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Bavastro 06300 Nice | 49,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Bavastro 06300 Nice | 64,4 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 13 Rue Bavastro 06300 Nice | 54,9 m² | 1863 | C | C |
| appartement, 10 Rue Bavastro 06300 Nice | 41,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 14 Rue Bavastro 06300 Nice | — | — | D | C |
| immeuble, 14 Rue Bavastro 06300 Nice | — | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Bavastro 06300 Nice | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Bavastro 06300 Nice | 38,6 m² | 1913 | D | B |
| appartement, 8 Rue Bavastro 06300 Nice | 31,6 m² | 1880 | C | B |
| appartement, 14 Rue Bavastro 06300 Nice | 64,2 m² | 1927 | E | B |
| appartement, 4 Rue Bavastro 06300 Nice | 63,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port LympiapublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire MerlepublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire Terra Amatapublic
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Merlepublic
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole maternelle Terra Amatapublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- INDIGO PARKtransport
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.