Rue Lascaris, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 21,3 m
- 7 étages
Feuille KO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Secteurs de plan masse
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Périmètre de secteur sauvegardé - Quartier du port de Nice
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du port
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Déclaration préalable00608824S0664 | 6 Rue Lascaris | KO 1 | 88 m² | 418 m² | autorisé | VOGELART LAB |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 29/10/2025 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 55 m² | 280 000 € | — |
| 03/09/2025 | 7 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 30 m² | 186 250 € | 6 208 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 27 m² | 170 000 € | 6 296 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 17 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 70 m² | 490 000 € | — |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 128 m² | 1 050 000 € | — |
| 21/05/2025 | 14 Rue Lascaris | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/04/2025 | 12 Rue Lascaris | Appartement | 60 m² | 507 650 € | 8 461 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Lascaris | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 29 m² | 130 000 € | — |
| 26/02/2025 | 11 Rue Lascaris | Appartement | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 96 m² | 305 000 € | — |
| 12/12/2024 | 7 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 75 m² | 520 000 € | — |
| 13/11/2024 | 15 Rue Lascaris | Appartement | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Lascaris | Dépendance | non mesurée | 75 000 € | — |
| 04/09/2024 | 10 Rue Lascaris | Appartement | 88 m² | 435 000 € | — |
| 03/07/2024 | 7 Rue Lascaris | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 31/05/2024 | 6 Rue Lascaris | Appartement | 38 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Lascaris | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Lascaris | Appartement | 44 m² | 360 000 € | 8 182 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Lascaris | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Lascaris | Appartement | 31 m² | 158 000 € | 5 097 € |
| 08/03/2024 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 69 m² | 317 200 € | — |
| 28/02/2024 | 6 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 06/02/2024 | 13 Rue Lascaris | Appartement | 28 m² | 163 000 € | 5 821 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Lascaris | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Lascaris | Appartement | 52 m² | 405 750 € | 7 803 € |
| 11/09/2023 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 100 m² | 880 000 € | 8 800 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Lascaris | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 25 m² | 171 000 € | 6 840 € |
| 09/05/2023 | 13 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 27/04/2023 | 3 Rue Lascaris | Appartement | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 30/03/2023 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 27/03/2023 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 23/03/2023 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 14/03/2023 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 24/02/2023 | 4 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 17/11/2022 | 14 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 12/10/2022 | 8 Rue Lascaris | Appartement | 42 m² | 213 460 € | 5 082 € |
| 12/10/2022 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 25/08/2022 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 70 m² | 339 000 € | 4 843 € |
| 22/08/2022 | 8 Rue Lascaris | Appartement | 33 m² | 167 200 € | 5 067 € |
| 19/08/2022 | 11 Rue Lascaris | Appartement | 34 m² | 324 175 € | 9 535 € |
| 11/07/2022 | 14 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 08/06/2022 | 4 Rue Lascaris | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 19/05/2022 | 6 Rue Lascaris | Appartement | 35 m² | 271 000 € | 7 743 € |
| 18/05/2022 | 14 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 78 m² | 565 000 € | 7 244 € |
| 07/04/2022 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 97 m² | 659 067 € | 6 795 € |
| 16/03/2022 | 13 Rue Lascaris | Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 14/03/2022 | 4 Rue Lascaris | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 07/02/2022 | 14 Rue Lascaris | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 26/11/2021 | 7 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 15/11/2021 | 14 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 34 m² | 150 000 € | — |
| 13/10/2021 | 3 Rue Lascaris | Appartement | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 07/10/2021 | 17 Rue Lascaris | Appartement | 70 m² | 310 230 € | 4 432 € |
| 02/08/2021 | 6 Rue Lascaris | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 27/07/2021 | 6 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 52 m² | 286 252 € | — |
| 23/06/2021 | 1 Rue Lascaris | Appartement | 69 m² | 355 000 € | 5 145 € |
| 09/06/2021 | 5 Rue Lascaris | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 28/05/2021 | 4 Rue Lascaris | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 28/05/2021 | 14 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 78 m² | 365 000 € | — |
| 20/05/2021 | 12 Rue Lascaris | Appartement | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 12/05/2021 | 8 Rue Lascaris | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
| 15/02/2021 | 6 Rue Lascaris | Appartement, Dépendance | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 29/01/2021 | 6 Rue Lascaris | Dépendance, Appartement | 42 m² | 320 000 € | 7 619 € |
| 11/01/2021 | 10 Rue Lascaris | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 05/01/2021 | 1 Rue Lascaris | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Lascaris 06300 Nice | 111,4 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Lascaris 06300 Nice | 91 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Lascaris 06300 Nice | 38 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Rue Lascaris 06300 Nice | 36,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6ter Rue Lascaris 06300 Nice | 20,1 m² | 1895 | D | B |
| appartement, 4 Rue Lascaris 06300 Nice | 53,2 m² | 1883 | C | B |
| appartement, 17 Rue Lascaris 06300 Nice | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Lascaris 06300 Nice | 37,2 m² | 1893 | D | B |
| appartement, 4 Rue Lascaris 06300 Nice | 34,5 m² | 1883 | C | A |
| appartement, 14 Rue Lascaris 06300 Nice | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Lascaris 06300 Nice | 25,4 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Lascaris 06300 Nice | 44,8 m² | 1860 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port LympiapublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire MerlepublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire Terra Amatapublic
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Merlepublic
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole maternelle Terra Amatapublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Voies voisines4
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.