Rue Benoit Bunico, Nice
- Parcelle
- KR 54
- Contenance
- 179 m²
- Bâtiment
- 17,2 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KR0054Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,2 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2018 | Permis de démolir00608818S0007 | 26 Rue Benoit Bunico | KR 153 | — | 139 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Benoit Bunico | Appartement | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Benoit Bunico | Dépendance | non mesurée | 160 000 € | — |
| 04/09/2025 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 30/07/2025 | 22 Rue Benoit Bunico | Dépendance, Appartement | 27 m² | 113 530 € | — |
| 15/07/2025 | 6 Rue Benoit Bunico | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue Benoit Bunico | Appartement | 17 m² | 215 900 € | 12 700 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Benoit Bunico | Appartement | 60 m² | 411 544 € | 6 859 € |
| 13/05/2025 | 25 Rue Benoit Bunico | Appartement | 24 m² | 207 650 € | 8 652 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 3 Rue Benoit Bunico | Appartement | 50 m² | 209 000 € | 4 180 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Benoit Bunico | Appartement | 58 m² | 396 500 € | 6 836 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Benoit Bunico | Appartement | 21 m² | 154 000 € | 7 333 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Benoit Bunico | Dépendance | non mesurée | 161 400 € | — |
| 08/08/2024 | 23 Rue Benoit Bunico | Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 40 m² | 241 670 € | 6 042 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Benoit Bunico | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Benoit Bunico | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Benoit Bunico | Appartement | 48 m² | 300 450 € | 6 259 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Benoit Bunico | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Benoit Bunico | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue Benoit Bunico | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 10/10/2023 | 17 Rue Benoit Bunico | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue Benoit Bunico | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
| 08/08/2023 | 31 Rue Benoit Bunico | Appartement | 107 m² | 370 000 € | 3 458 € |
| 21/07/2023 | 3 Rue Benoit Bunico | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
| 03/07/2023 | 25 Rue Benoit Bunico | Appartement | 24 m² | 2 € | 0 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Benoit Bunico | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 17/05/2023 | 18 Rue Benoit Bunico | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 169 929 € | — |
| 17/05/2023 | 18 Rue Benoit Bunico | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 90 071 € | 3 916 € |
| 23/03/2023 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 33 m² | 213 500 € | 6 470 € |
| 06/02/2023 | 22 Rue Benoit Bunico | Dépendance, Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 26/01/2023 | 8 Rue Benoit Bunico | Appartement | 25 m² | 186 000 € | 7 440 € |
| 23/11/2022 | 29 Rue Benoit Bunico | Appartement | 26 m² | 144 000 € | 5 538 € |
| 07/11/2022 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 77 m² | 255 500 € | — |
| 22/09/2022 | 24 Rue Benoit Bunico | Appartement | 33 m² | 124 000 € | 3 758 € |
| 08/09/2022 | 3 Rue Benoit Bunico | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue Benoit Bunico | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 27/06/2022 | 22 Rue Benoit Bunico | Appartement, Dépendance | 52 m² | 216 000 € | — |
| 13/06/2022 | 29 Rue Benoit Bunico | Appartement | 25 m² | 176 000 € | 7 040 € |
| 08/06/2022 | 31 Rue Benoit Bunico | Appartement | 62 m² | 272 000 € | 4 387 € |
| 20/05/2022 | 6 Rue Benoit Bunico | Appartement | 19 m² | 145 300 € | 7 647 € |
| 12/05/2022 | 22 Rue Benoit Bunico | Dépendance, Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
| 06/04/2022 | 25 Rue Benoit Bunico | Appartement | 28 m² | 143 000 € | 5 107 € |
| 23/03/2022 | 27 Rue Benoit Bunico | Appartement | 135 m² | 515 000 € | 3 815 € |
| 15/03/2022 | 24 Rue Benoit Bunico | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 23/12/2021 | 16 Rue Benoit Bunico | Dépendance, Appartement | 46 m² | 375 000 € | — |
| 17/12/2021 | 22 Rue Benoit Bunico | Appartement, Dépendance | 27 m² | 152 000 € | — |
| 02/12/2021 | 29 Rue Benoit Bunico | Appartement | 26 m² | 132 000 € | 5 077 € |
| 08/11/2021 | 27 Rue Benoit Bunico | Appartement | 30 m² | 121 000 € | 4 033 € |
| 25/10/2021 | 13 Rue Benoit Bunico | Appartement | 33 m² | 260 000 € | 7 879 € |
| 18/10/2021 | 6 Rue Benoit Bunico | Appartement, Dépendance | 95 m² | 455 000 € | — |
| 16/09/2021 | 23 Rue Benoit Bunico | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 71 m² | 330 000 € | — |
| 14/09/2021 | 13 Rue Benoit Bunico | Appartement | 33 m² | 274 000 € | 8 303 € |
| 31/08/2021 | 14 Rue Benoit Bunico | Appartement | 59 m² | 370 000 € | 6 271 € |
| 15/07/2021 | 22 Rue Benoit Bunico | Appartement, Dépendance | 36 m² | 182 000 € | — |
| 13/07/2021 | 25 Rue Benoit Bunico | Appartement | 16 m² | 110 970 € | 6 936 € |
| 31/05/2021 | 8 Rue Benoit Bunico | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Benoit Bunico | Dépendance, Appartement | 79 m² | 180 000 € | — |
| 31/03/2021 | 12 Rue Benoit Bunico | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 79,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 45,5 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 31 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 32,7 m² | 1825 | F | C |
| appartement, 12 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 5,9 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 31,2 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 42,8 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 29,1 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 17 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | — | 1921 | D | D |
| appartement, 12 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 29,2 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Benoit Bunico 06300 Nice | 58,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Lycée Massénapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m6 161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- ORANGE STOREinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.