Rue Droite, Nice
- Parcelle
- KR 64
- Contenance
- 85 m²
- Bâtiment
- 18,3 m
- 5 étages
Identifiant 06088000KR0064Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Permis de construire00608825S0038 | Rue Droite | KR 109 | — | 78 m² | autorisé | MERBEL |
| 20/07/2022 | Permis de construire00608822S0001 | 30 Rue Droite | KR 109 | 24 m² | 78 m² | autorisé | MERBEL |
| 12/08/2014 | Déclaration préalable00608814S0614 | 20 Rue Droite | KR 65 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Rue Droite | Appartement | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 29/09/2025 | 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 280 840 € | 2 808 € |
| 10/09/2025 | 29 Rue Droite | Appartement | 25 m² | 268 458,7 € | 10 738 € |
| 02/09/2025 | 20 Rue Droite | Dépendance, Appartement | 59 m² | 521 060 € | 8 832 € |
| 22/07/2025 | 21 Rue Droite | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 16/07/2025 | 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 01/07/2025 | 29 Rue Droite | Appartement | 20 m² | 142 000 € | 7 100 € |
Afficher les 74 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 13 Rue Droite | Appartement | 18 m² | 127 000 € | 7 056 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Droite | Appartement | 20 m² | 113 000 € | 5 650 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 97 000 € | 2 553 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 167 500 € | 1 675 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 105 000 € | 7 000 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Droite | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 11/04/2025 | 35 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 340 000 € | — |
| 21/03/2025 | 23 Rue Droite | Appartement | 52 m² | 211 200 € | — |
| 03/03/2025 | 31 Rue Droite | Appartement | 24 m² | 196 340 € | 8 181 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Droite | Appartement | 49 m² | 357 250 € | 7 291 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Droite | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Droite | Appartement | 33 m² | 202 000 € | 6 121 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue Droite | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 171 255 € | — |
| 11/10/2024 | 31 Rue Droite | Appartement | 22 m² | 138 000 € | 6 273 € |
| 12/09/2024 | 33 Rue Droite | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 1 500 € | 8 € |
| 08/07/2024 | 42 Rue Droite | Appartement | 37 m² | 176 800 € | 4 778 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue Droite | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 06/05/2024 | 32 Rue Droite | Appartement | 32 m² | 254 400 € | 7 950 € |
| 19/02/2024 | 33 Rue Droite | Appartement | 19 m² | 43 600 € | 2 295 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Droite | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 24/01/2024 | 31 Rue Droite | Appartement | 32 m² | 227 000 € | 7 094 € |
| 24/01/2024 | 38 Rue Droite | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 15/01/2024 | 20 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 223 000 € | 4 208 € |
| 28/11/2023 | 9 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 131 590 € | 2 483 € |
| 27/10/2023 | 38 Rue Droite | Appartement | 29 m² | 137 400 € | 4 738 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue Droite | Appartement | 37 m² | 296 000 € | 8 000 € |
| 21/09/2023 | 8 Rue Droite | Appartement | 71 m² | 251 000 € | 3 535 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Droite | Appartement | 43 m² | 357 000 € | 8 302 € |
| 15/06/2023 | 22 Rue Droite | Appartement | 60 m² | 237 270 € | 3 955 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 365 500 € | 3 655 € |
| 10/05/2023 | 34 Rue Droite | Appartement, Dépendance | 87 m² | 381 000 € | — |
| 04/05/2023 | 29 Rue Droite | Appartement | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 17/03/2023 | 32 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 13/03/2023 | 26 Rue Droite | Appartement | 32 m² | 141 000 € | 4 406 € |
| 27/02/2023 | 34 Rue Droite | Appartement | 40 m² | 222 000 € | 5 550 € |
| 08/02/2023 | 6 Rue Droite | Appartement | 55 m² | 257 500 € | 4 682 € |
| 02/02/2023 | 28 Rue Droite | Appartement | 57 m² | 351 000 € | 6 158 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 233 000 € | 4 396 € |
| 16/01/2023 | 36 Rue Droite | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 10/01/2023 | 31 Rue Droite | Appartement | 35 m² | 199 000 € | 5 686 € |
| 14/11/2022 | 38 Rue Droite | Appartement | 60 m² | 296 000 € | 4 933 € |
| 26/10/2022 | 13 Rue Droite | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 24/10/2022 | 20 Rue Droite | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 17/10/2022 | 23 Rue Droite | Appartement | 14 m² | 136 800 € | 9 771 € |
| 05/09/2022 | 13 Rue Droite | Appartement | 51 m² | 280 000 € | 5 490 € |
| 28/07/2022 | 14 Rue Droite | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 12/07/2022 | 31 Rue Droite | Appartement | 22 m² | 131 850 € | 5 993 € |
| 07/07/2022 | 28 Rue Droite | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 28/06/2022 | 23 Rue Droite | Appartement | 30 m² | 164 300 € | 5 477 € |
| 09/06/2022 | 6 Rue Droite | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 01/06/2022 | 8 Rue Droite | Appartement | 71 m² | 267 000 € | 3 761 € |
| 11/05/2022 | 29 Rue Droite | Appartement | 19 m² | 168 000 € | 8 842 € |
| 10/05/2022 | 23 Rue Droite | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 05/05/2022 | 33 Rue Droite | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 14/04/2022 | 35 Rue Droite | Appartement | 95 m² | 395 000 € | 4 158 € |
| 23/02/2022 | 30 Rue Droite | Dépendance | non mesurée | 130 000 € | — |
| 30/12/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 € |
| 22/12/2021 | 13 Rue Droite | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 18/11/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 24 m² | 192 000 € | 8 000 € |
| 22/09/2021 | 29 Rue Droite | Appartement | 25 m² | 144 100 € | 5 764 € |
| 20/09/2021 | 29 Rue Droite | Appartement | 50 m² | 198 000 € | 3 960 € |
| 13/09/2021 | 31 Rue Droite | Appartement | 24 m² | 127 000 € | 5 292 € |
| 09/09/2021 | 12 Rue Droite | Appartement | 42 m² | 249 000 € | 5 929 € |
| 07/09/2021 | 20 Rue Droite | Appartement | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 31/08/2021 | 8 Rue Droite | Appartement | 40 m² | 201 300 € | 5 033 € |
| 30/08/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 € |
| 30/07/2021 | 29 Rue Droite | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 08/07/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 07/05/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 19/01/2021 | 42 Rue Droite | Appartement | 10 m² | 75 000 € | 7 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 30 Rue Droite 06300 Nice | — | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Droite 06300 Nice | 62 m² | 1890 | C | C |
| appartement, 34 Rue Droite 06300 Nice | 85,8 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 28 Rue Droite 06300 Nice | — | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Droite 06300 Nice | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Droite 06300 Nice | 36,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 9 Rue Droite 06300 Nice | 52,6 m² | 1820 | D | B |
| appartement, 11 Rue Droite 06300 Nice | 31,9 m² | 1727 | C | B |
| appartement, 29 Rue Droite 06300 Nice | 59,4 m² | 1872 | B | A |
| appartement, 5 Rue Droite 06300 Nice | 57,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue Droite 06300 Nice | 19,1 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 32 Rue Droite 06300 Nice | 25 m² | 1800 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Lycée Massénapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m5 998
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- ORANGE STOREinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.