Rue Caffarelli, Nice
- Parcelle la plus proche
- KX 99
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 442 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 06088000KX0099Feuille 000 KX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Déclaration préalable00608824S1006 | 9 Rue Caffarelli | KX 143 | 1 logement | 2 715 m² | autorisé | IMMO BOOST |
| 07/02/2024 | Permis de construire00608823S0239 | 32 Rue Caffarelli | KX 91, KX 92, KX 93 | 22 logements, 1 767 m² | 598 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2024 | Permis de construire00608823S0239 | 32 Rue Caffarelli | KX 91, KX 92, KX 93 | 1 767 m² | 598 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 € |
| 09/12/2025 | 47 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 21 m² | 117 000 € | — |
| 25/11/2025 | 11 Rue Caffarelli | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 30 m² | 120 000 € | — |
| 06/11/2025 | 34 Rue Caffarelli | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue Caffarelli | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 65 m² | 405 000 € | 6 231 € |
Afficher les 116 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 34 Rue Caffarelli | Appartement | 38 m² | 211 000 € | 5 553 € |
| 04/09/2025 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 19 m² | 142 000 € | 7 474 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 12/05/2025 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 23/04/2025 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 03/04/2025 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 33 m² | 184 000 € | — |
| 25/03/2025 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/02/2025 | 26 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 78 m² | 470 250 € | — |
| 05/02/2025 | 4 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 29 m² | 195 000 € | — |
| 03/01/2025 | 21 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 30 m² | 180 000 € | — |
| 19/12/2024 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 65 m² | 326 000 € | 5 015 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 160 m² | 797 425 € | — |
| 21/11/2024 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 78 m² | 243 000 € | 3 115 € |
| 23/10/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 22 m² | 146 000 € | 6 636 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Caffarelli | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 80 000 € | 6 667 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 03/09/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 46 m² | 325 000 € | 7 065 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Caffarelli | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Caffarelli | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 € |
| 18/07/2024 | 34 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 09/07/2024 | 24 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 90 m² | 299 000 € | 3 322 € |
| 27/06/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 20 m² | 119 163 € | 5 958 € |
| 26/06/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 19 m² | 106 000 € | 5 579 € |
| 06/06/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 28/03/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 18/03/2024 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 05/02/2024 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/01/2024 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 23 m² | 106 000 € | 4 609 € |
| 11/12/2023 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 46 m² | 232 750 € | 5 060 € |
| 06/12/2023 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 17/10/2023 | 4 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 149 m² | 1 098 100 € | 7 370 € |
| 11/10/2023 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 49 m² | 173 000 € | 3 531 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 52 m² | 368 400 € | 7 085 € |
| 07/09/2023 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 € |
| 06/09/2023 | 53 Rue Caffarelli | Appartement | 28 m² | 150 500 € | 5 375 € |
| 30/08/2023 | 14 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 128 m² | 583 750 € | 4 561 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 39 m² | 235 550 € | 6 040 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 64 m² | 325 000 € | — |
| 06/07/2023 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 67 m² | 413 000 € | — |
| 26/06/2023 | 5 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Caffarelli | Maison | 175 m² | 1 130 000 € | 6 457 € |
| 18/04/2023 | 6 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 65 m² | 410 000 € | 6 308 € |
| 18/01/2023 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 17 m² | 130 000 € | 7 647 € |
| 06/01/2023 | 14 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 191 m² | 730 000 € | 3 822 € |
| 30/11/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 € |
| 17/11/2022 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 54 m² | 338 000 € | 6 259 € |
| 05/10/2022 | 21 Rue Caffarelli | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 22/09/2022 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 35 m² | 227 000 € | 6 486 € |
| 21/09/2022 | 5 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 09/09/2022 | 5 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 05/09/2022 | 53 Rue Caffarelli | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 26/08/2022 | 4 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 62 m² | 323 650 € | — |
| 22/08/2022 | 53 Rue Caffarelli | Appartement | 13 m² | 94 300 € | 7 254 € |
| 10/08/2022 | 34 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 137 800 € | 3 828 € |
| 02/08/2022 | 11 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 90 m² | 635 000 € | 7 056 € |
| 26/07/2022 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 81 m² | 345 000 € | 4 259 € |
| 11/07/2022 | 11 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | — |
| 05/07/2022 | 53 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 45 m² | 176 000 € | — |
| 30/06/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 30/06/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 118 350 € | 5 636 € |
| 23/06/2022 | 11 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 100 m² | 830 000 € | — |
| 13/06/2022 | 21 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 70 m² | 342 700 € | — |
| 20/05/2022 | 26 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 78 m² | 234 000 € | 3 000 € |
| 16/05/2022 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 66 m² | 525 000 € | 7 955 € |
| 02/05/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 117 320 € | 5 587 € |
| 15/04/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 08/04/2022 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 47 m² | 315 000 € | 6 702 € |
| 08/04/2022 | 53 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 16/03/2022 | 24 Rue Caffarelli | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 11/03/2022 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 25/02/2022 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 08/02/2022 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 € |
| 20/01/2022 | 21 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 33 m² | 209 000 € | 6 333 € |
| 23/12/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 21/12/2021 | 34 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 66 m² | 149 333 € | 2 263 € |
| 21/12/2021 | 34 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 66 m² | 56 000 € | — |
| 14/12/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 38 m² | 234 823 € | 6 180 € |
| 10/12/2021 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 22/11/2021 | 21 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/11/2021 | 53 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 10/11/2021 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 17 m² | 75 000 € | 4 412 € |
| 26/10/2021 | 21 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 68 m² | 322 000 € | — |
| 07/10/2021 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 35 500 € | — |
| 07/10/2021 | 14 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 05/10/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 37 m² | 273 000 € | 7 378 € |
| 28/09/2021 | 4 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | — |
| 27/09/2021 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/09/2021 | 21 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 33 m² | 151 500 € | — |
| 31/08/2021 | 11 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 51 m² | 150 000 € | — |
| 24/08/2021 | 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 123 000 € | 5 857 € |
| 06/08/2021 | 34 Rue Caffarelli | Appartement | 93 m² | 360 000 € | 3 871 € |
| 06/08/2021 | 47 Rue Caffarelli | Appartement, Dépendance | 51 m² | 130 000 € | — |
| 13/07/2021 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 09/07/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 42 m² | 259 990 € | 6 190 € |
| 16/06/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 184 m² | 244 490 € | — |
| 16/06/2021 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | — |
| 31/05/2021 | 23 Rue Caffarelli | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 21/05/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 27/04/2021 | 8 Rue Caffarelli | Appartement | 184 m² | 216 490 € | — |
| 01/04/2021 | 53 Rue Caffarelli | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 29/03/2021 | 47 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/02/2021 | 26 Rue Caffarelli | Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 12/01/2021 | 8 Rue Caffarelli | Dépendance | non mesurée | 460 000 € | — |
| 08/01/2021 | 5 Rue Caffarelli | Appartement | 39 m² | 121 800 € | 3 123 € |
| 05/01/2021 | 4 Rue Caffarelli | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Caffarelli 06000 Nice | 34,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 11 Rue Caffarelli 06000 Nice | 26,6 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Caffarelli 06000 Nice | 68,3 m² | 1909 | D | D |
| appartement, 4 Rue Caffarelli 06000 Nice | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Caffarelli 06000 Nice | 61,6 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 5 Rue Caffarelli 06000 Nice | 36,4 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 30 Rue Caffarelli 06000 Nice | 28 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Caffarelli 06000 Nice | 39,2 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 47 Rue Caffarelli 06000 Nice | 25,8 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 4 Rue Caffarelli 06000 Nice | 49,6 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Caffarelli 06000 Nice | 79 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 34 Rue Caffarelli 06000 Nice | 93 m² | 1973 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
- Ecole maternelle Baumettes 1public
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epiceprivé
- Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLIprivé
- Lycée Honoré d'Estienne d'Orvespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 002
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.